364 000 SEK
Omsättning
▼ -86.7%
-8 999 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -672.5%
1.8%
Soliditet
Mycket Låg
-2472.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 198 000 SEK
Skulder: -8 050 000 SEK
Substansvärde: 148 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknanden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala markanden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är dock positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, HP Midco AB, org nr 559494-6302, som ett led i refinansiering inom koncernen. Värdering av bolagets fastighet utvisar att marknadsvärdet är väsentligt lägre än bokfört värde. Nedskrivning har gjorts under året med 7.600 tkr.

Händelser efter verksamhetsåret

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter
  • Bolaget har fått ett nytt moderbolag HP Midco AB som ett led i refinansiering inom koncernen
  • Värdering av bolagets fastighet visar att marknadsvärdet är väsentligt lägre än bokfört värde
  • Nedskrivning har gjorts under året med 7 600 000 SEK
  • Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet beskrivs som positiv trots den svaga marknaden

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell kris med dramatiska försämringar i samtliga nyckeltal. Den massiva omsättningsminskningen på 86,7% kombinerat med ett stort förlustresultat på -8 999 000 SEK och en nästan total utplåning av eget kapital indikerar allvarliga strukturella problem. Nedskrivningen av fastighetsvärdet med 7 600 000 SEK visar på underliggande värdeförluster i kärnverksamheten. Trots att företaget är etablerat sedan 1997, har en kombination av omförhandlade hyresavtal, svag marknadsutveckling och värdeförluster i fastighetsportföljen skapat en perfekt storm som hotar företagets överlevnad.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, köper, utvecklar och förvaltar hotellfastigheter med fokus på fastigheten Holje 176:1 i Olofström. Som fastighetsägare är bolaget starkt beroende av hotellmarknadens utveckling och hyresintäkter från hyresgäster som driver hotellverksamhet. Denna verksamhetsmodell är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kraschat från 2 739 000 SEK till 364 000 SEK, en minskning på 2 375 000 SEK eller 86,7%. Denna dramatiska nedgång förklaras delvis av omförhandlade hyresavtal med lägre fast hyra som trädde i kraft i slutet av 2023.

Resultat: Resultatet har försämrats katastrofalt från en vinst på 1 572 000 SEK till en förlust på 8 999 000 SEK, en negativ förändring på 10 571 000 SEK. Den stora förlusten drivs huvudsakligen av nedskrivningen av fastighetsvärdet med 7 600 000 SEK kombinerat med den kraftigt minskade omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 6 814 000 SEK till 148 000 SEK, en reduktion på 6 666 000 SEK eller 97,8%. Denna utplåning av eget kapital är en direkt följd av den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 1,8% är extremt låg och indikerar att företaget har mycket långt gången skuldsättning i förhållande till sitt eget kapital. Denna nivå ligger långt under branschstandard och utgör ett allvarligt solvenshot.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,8% skapar akuta solvensproblem
  • Nästan hela eget kapital på 6 814 000 SEK har försvunnit på ett år
  • Kraftig nedskrivning av fastighetsvärde med 7 600 000 SEK indikerar strukturella värdeförluster
  • Beroende av en svag hotellmarknad med blygsam tillväxt nära inflationen
  • Omförhandlade hyresavtal med lägre fast hyra har permanent sänkt intäktsbasen

Möjligheter

  • Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet beskrivs som positiv trots svag marknad
  • Refinansiering genom nytt moderbolag kan ge ökad finansiell stabilitet
  • Företaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under senare år
  • Stark utveckling på hotellmarknaden har fortsatt under 2025 enligt prognoser

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk förändring från stabil tillstånd till akut kris under de tre senaste åren. Omsättningen och resultatet nådde en topp 2023 men kollapsade fullständigt 2024 med en enorm förlust på -8,9 miljoner kronor och en omsättningsnedgång på 87%. Det egna kapitalet har urholkats från 6,8 miljoner till bara 148 000 kronor, vilket reflekteras i soliditetens fall från 44% till en kritiskt låg nivå på 1,8%. Tillgångarna har halverats mellan 2023 och 2024, vilket tyder på att företaget har sålt av väsentliga delar av sin verksamhet eller tillgångar. Denna utveckling pekar på en allvarlig likviditets- och solvenskris, och utan drastiska åtgärder eller ny finansiering är företagets fortsatta existens hotad.