2 794 000 SEK
Omsättning
▼ -67.0%
-5 838 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -222.2%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
-208.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 35 042 000 SEK
Skulder: -31 685 000 SEK
Substansvärde: 161 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknaden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. En renovering av hotellet har påbörjats och förväntas vara klat vid halvårsskiftet år 2025. Renoveringen förväntas att öka hyresintäkterna de kommande åren. Det vill säga att den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, HP Midco AB, org nr 559494-6302, som ett led i refinansiering inom koncernen. Värdering av bolagets fastighet utvisar att marknadsvärdet understiger det bokförda värdet. Nedskrivning har gjorts under året med 4.700 tkr.

Händelser efter verksamhetsåret

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med lägre fast hyra vilket direkt påverkade intäkterna negativt
  • En omfattande renovering av hotellet har påbörjats och förväntas vara klar vid halvårsskiftet 2025
  • Bolaget har fått ett nytt moderbolag, HP Midco AB, som ett led i refinansiering inom koncernen
  • Fastigheten nedskrevs med 4 700 000 SEK under året då marknadsvärdet understeg det bokförda värdet
  • Den lokala hotellmarknaden visar en underliggande positiv utveckling trots svag tillväxt i RevPAR

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med kraftiga negativa trender inom samtliga nyckeltal. Den dramatiska omsättningsminskningen på 67% kombinerat med ett betydande förlustresultat på -5,8 miljoner kronor har nästan utplånat det egna kapitalet. Situationen förvärras av en extremt låg soliditet på endast 0,1%, vilket indikerar ett högriskbolag med begränsat finansiellt handlingsutrymme. Trots detta finns tecken på strategiska justeringar som kan bära frukt på sikt, inklusive en pågående renovering och omförhandlade hyresavtal.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Öresund 15 i Karlskrona med inriktning på hotellfastigheter. Verksamheten är cyklisk och starkt beroende av turistmarknaden och hotellbranschens utveckling. Som fastighetsägare har bolaget långsiktiga investeringar men är samtidigt exponerat för marknadsfluktuationer i hotellsektorn.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 8 465 000 SEK till 2 794 000 SEK, en minskning på 5 671 000 SEK eller 67%. Denna kraftiga nedgång förklaras delvis av omförhandlade hyresavtal med lägre fast hyra som trädde i kraft i slutet av 2023.

Resultat: Resultatet har försämrats från en vinst på 4 777 000 SEK till en förlust på 5 838 000 SEK, en negativ förändring på 10 615 000 SEK. Förlusten förklaras av den minskade omsättningen kombinerat med en nedskrivning av fastighetsvärdet med 4 700 000 SEK.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 5 247 000 SEK till 161 000 SEK, en minskning på 5 086 000 SEK eller 97%. Denna dramatiska försämring är direkt kopplad till årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget har mycket begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar. Detta placerar bolaget i en sårbar finansiell position med hög beroendegrad av extern finansiering.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,1% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Kraftig omsättningsminskning på 67% hotar lönsamheten
  • Förlustresultat på 5 838 000 SEK äter upp det egna kapitalet
  • Nedskrivning av fastighetsvärde på 4 700 000 SEK reflekterar marknadsosäkerhet
  • Beroende av en svag hotellmarknad med blygsam tillväxt

Möjligheter

  • Pågående renovering förväntas öka hyresintäkterna från 2025
  • Omförhandlade hyresavtal kan ge mer förutsägbara intäkter på sikt
  • Underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknaden
  • Refinansiering genom nytt moderbolag kan ge bättre finansiell struktur
  • Strategisk inriktning på hotellfastigheter i en turiststad som Karlskrona

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk förändring mellan 2023 och 2024 efter två initialt starka år. Omsättningen kollapsade med cirka två tredjedelar 2024, och ett rejält vinstresultat på över 4 miljoner förvandlades till en stor förlust på nästan 6 miljoner. Denna vändning drastiseras av vinstmarginalen som sjönk från +56% till -209%. Eget kapital, som förbättrades kraftigt 2023, är nästan borta 2024, vilket också syns i soliditeten som återgick till den mycket låga nivån 0,1% efter en kort topp. Tillgångarna har minskat stadigt över perioden. Trenderna pekar på en allvarlig kris med stora förluster och en mycket svag balansräkning, vilket indikerar en osäker framtid där företaget behöver återhämta sin lönsamhet och kapitalbas snabbt för att överleva.