5 626 000 SEK
Omsättning
▼ -36.6%
493 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -86.0%
34.7%
Soliditet
God
8.8%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 52 720 000 SEK
Skulder: -33 926 000 SEK
Substansvärde: 16 267 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknanden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknanden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är dock positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, Host Property Örnsköldsvik AB, org nr 559501-8218, som ett led i refinansiering inom koncernen. Det nya moderbolaget kommer att fusioneras in i bolaget under år 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Örnsköldsvik AB, org nr 559501-8218, inleddes den 22 januari 2025.

Analys av viktiga händelser

  • Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket direkt påverkade intäkterna negativt under 2024.
  • Bolaget fick ett nytt moderbolag, Host Property Örnsköldsvik AB, som ett led i refinansiering inom koncernen.
  • Fusion av moderbolaget inleddes den 22 januari 2025 och kommer att genomföras under 2025.
  • Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet beskrivs som positiv trots den lägre fasta hyran.
  • Bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en tydlig försämring i lönsamhet och omsättning under 2024, men samtidigt en ökning av tillgångar som indikerar fortsatta investeringar. Den kraftiga nedgången i resultat med 86% och omsättning med 36,6% är oroväckande, men den stabila vinstmarginalen på 8,8% och den acceptabla soliditeten på 34,7% visar att företaget fortfarande är funktionellt. Situationen tyder på ett etablerat företag som genomgår en omstrukturering och anpassning till marknadsförhållanden snarare än en akut kris.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, köper, utvecklar och förvaltar hotellfastigheter i Örnsköldsvik. Det är etablerat sedan 1997 och är därmed ett moget företag med över 25 års erfarenhet. Verksamheten är direkt beroende av utvecklingen på turistmarknaden och hotellbranschens prestanda, vilket förklarar känsligheten för förändringar i intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 8 871 000 SEK till 5 626 000 SEK, en nedgång på 3 245 000 SEK eller 36,6%. Denna minskning förklaras främst av omförhandling av hyresavtal med lägre fast hyra i slutet av 2023.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 3 521 000 SEK till 493 000 SEK, en minskning på 3 028 000 SEK eller 86,0%. Denna kraftiga försämring är en direkt följd av den lägre omsättningen från hyresomförhandlingen.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 16 474 000 SEK till 16 267 000 SEK, en nedgång på 207 000 SEK eller 1,3%. Denna lilla minskning trots det låga resultatet tyder på att företaget har kunnat bevara större delen av sitt kapital.

Soliditet: Soliditeten på 34,7% är acceptabel för ett fastighetsbolag och indikerar ett måttligt skuldsatt företag med god balans mellan eget kapital och lån. Det ger ett visst utrymme för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Kraftig försämring av lönsamhet med resultatnedgång på 86,0% från 3 521 000 SEK till 493 000 SEK.
  • Betydande omsättningsminskning på 36,6% från 8 871 000 SEK till 5 626 000 SEK.
  • Beroende av turistmarknadens utveckling där svag tillväxt i RevPAR på ca 1% under 2024 påverkar verksamheten.
  • Fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under 2025 enligt prognoserna.

Möjligheter

  • Tillgångarna ökade med 4,9% till 52 720 000 SEK vilket visar på fortsatta investeringar i fastighetsportföljen.
  • Stark vinstmarginal på 8,8% trots utmanande år visar på grundläggande lönsamhet i verksamheten.
  • Fusionen med moderbolaget kan ge effektiviseringsvinster och förbättrad finansieringsstruktur.
  • Underliggande positiv intäktsutveckling och förbättrad marknadsposition lokalt ger potential för återhämtning.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig volatilitet i både omsättning och lönsamhet över den treårsperioden. Omsättningen nådde en topp 2023 men föll sedan kraftigt 2024 till en nivå under 2022, vilket indikerar en osäker avsättning. Resultatutvecklingen följer samma mönster med en exceptionellt hög vinstmarginal 2023 som därefter kollapsade till endast 8,8% 2024, vilket tyder på att 2023 var ett extremår snarare än en hållbar trend. Eget kapital har stabiliserats efter en uppgång, medan soliditeten förbättrats från 2022 men visar tecken på stagnation. Den stora svängningen i lönsamhet och omsättning pekar på en sårbar verksamhet som är beroende av få eller volatila projekt. Framtiden ser osäker ut med risk för ytterligare nedgång om inte en mer stabil avsättning och kostnadskontroll kan upprätthållas.