Housing Perstorp AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förbättringar i lönsamhet och omsättning, men samtidigt allvarliga strukturella problem i balansräkningen. Den massiva omsättningsökningen på 396% kombinerat med en kraftig resultatförbättring från -2,7 miljoner till -369 tusen kronor indikerar en tydlig operativ förbättring. Dock är soliditeten extremt låg på endast 1,5%, vilket pekar på en mycket skuldsatt struktur som begränsar företagets handlingsfrihet och skapar sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar en fastighet i Stockholm och är registrerat sedan 2016, vilket innebär att det är ett etablerat men relativt litet fastighetsbolag. Typiskt för fastighetsbolag är höga tillgångsvärden (nästan 49 miljoner SEK) men även betydande skulder, vilket speglas i den extremt låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat dramatiskt från 372 709 SEK till 1 860 534 SEK, en ökning med 1 487 825 SEK eller 396,2%. Detta indikerar antingen högre hyresintäkter eller eventuellt uthyrning av tidigare oanvänd yta.

Resultat: Resultatet har förbättrats avsevärt från en förlust på 2 751 000 SEK till en förlust på 369 000 SEK, en förbättring med 2 382 000 SEK. Trots att företaget fortfarande går med förlust, är utvecklingen mycket positiv.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 281 233 SEK till 737 365 SEK, en tillväxt på 456 132 SEK eller 162,2%. Denna förbättring kommer främst från den minskade förlusten snarare än extern kapitaltillförsel.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,5% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket utmanande ekonomisk situation med kraftiga förluster och extremt låg soliditet. Trots en betydande tillväxt i tillgångar på 25,1% och att omsättningen har startat upp från noll, så ökar förlusterna dramatiskt med 39,2% och det egna kapitalet halveras nästan på ett år. Detta tyder på en allvarlig obalans där investeringar i tillgångar (sannolikt fastigheten) inte genererar tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna, vilket leder till en accelererande kapitalförstöring.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar en fastighet i Stockholm och är registrerat sedan 2016, vilket innebär att det är ett etablerat men litet fastighetsbolag. Den låga omsättningen på 372 709 SEK tyder på att fastigheten antingen är nyförvärvad, under ombyggnad, eller att den inte genererar signifikanta hyresintäkter ännu, vilket är atypiskt för ett etablerat fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 372 709 SEK under 2023, vilket är en start från noll kronor föregående år. Detta indikerar att verksamheten har börjat generera intäkter, men nivån är mycket blygsam i förhållande till tillgångarnas storlek på över 50 miljoner SEK.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till en förlust på -2 751 000 SEK från -1 976 000 SEK föregående år, en ökning av förlusten med 775 000 SEK. Den stora förlusten trots ny omsättning tyder på höga räntekostnader, värdeminskningar eller andra driftskostnader som överstiger intäkterna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade kraftigt från 532 147 SEK till 281 233 SEK, en nedgång på 250 914 SEK. Denna minskning är en direkt följd av den stora förlusten under året, vilket urholkar företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 0,6% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Detta innebär att företaget i stort sett är helt skuldfinansierat och mycket sårbart för förändringar i räntor eller fastighetsvärden.

Trendanalys

Trenderna pekar på en stark polarisering: tillgångarna växer (+25,1%) men lönsamheten och soliditeten försämras dramatiskt (-39,2% i resultat, -47,1% i eget kapital). Detta skapar en farlig obalans där skuldsättningen ökar snabbare än värdeökningen i tillgångarna, vilket leder företaget mot en solvenskris om trenden inte bryts.