1 500 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
84 229 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 122.8%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
5.6%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 114 368 SEK
Skulder: -23 020 289 SEK
Substansvärde: 94 079 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Byggnaden har färdigställts under räkenskapsåret.
  • Uthyrningsverksamheten har påbörjats, vilket genererat den första omsättningen.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas av etablering efter att ha genomfört en betydande kapitalinvestering i en byggnad. Den första omsättningen på 1 500 000 SEK och ett positivt resultat på 84 229 SEK är starka indikatorer på att den operativa verksamheten (uthyrning) nu har kommit igång. Den extremt låga soliditeten på 0.4% är dock en direkt följd av den stora skuldsättningen som krävts för att finansiera byggprojektet. Trenderna visar en tydlig förbättring från en förlust till vinst och en kraftig tillväxt i eget kapital, vilket pekar mot en positiv riktning, men företagets främsta utmaning är nu att hantera den höga belåningen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, bygger och hyr ut fastigheter. Den tillgängliga informationen beskriver en typisk projektfas där en byggnad har färdigställts under räkenskapsåret och uthyrning har påbörjats. Den höga tillgången på över 23 miljoner SEK är karakteristisk för ett fastighetsbolag, där värdet huvudsakligen består av den färdigställda fastigheten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat från 0 SEK till 1 500 000 SEK, vilket bekräftar att uthyrningsverksamheten nu är igång och genererar intäkter. Detta är en förväntad utveckling efter att byggnaden färdigställts.

Resultat: Resultatet har förbättrats avsevärt från en förlust på -369 933 SEK till en vinst på 84 229 SEK, en förbättring med 454 162 SEK. Denna dramatiska förändring beror sannolikt på att de stora kostnaderna för byggnationen är kapitaliserade i balansräkningen (tillgångar) istället för att belasta resultaträkningen, medan intäkterna från uthyrning nu börjar trilla in.

Eget kapital: Eget kapital har mer än tredubblats från 26 958 SEK till 94 079 SEK, en tillväxt på 249.0% eller 67 121 SEK. Denna förbättring kan helt förklaras av årets vinst på 84 229 SEK, vilket indikerar att en del av vinsten kan ha använts till att amortera på lån eller att det förekommit andra mindre justeringar.

Soliditet: En soliditet på 0.4% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är vanligt under och direkt efter en bygg- och investeringsfas i fastighetsbranschen, men kräver akut hantering genom amorteringar och/eller ökning av eget kapital för att minska finansiell sårbarhet.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning med en soliditet på endast 0.4% gör företaget sårbart för räntehöjningar och svårigheter att betjäna skulder.
  • En minskning av tillgångar med 2 136 257 SEK (från 25 250 625 SEK till 23 114 368 SEK) kan tyda på nedskrivning av fastighetsvärdet eller avyttring, vilket är en risk i en potentiellt svajig fastighetsmarknad.
  • Företagets hela affärsmodell är nu beroende av att kunna hyra ut den färdigställda fastigheten till lönsamma nivåer för att generera kassaflöde till amorteringar.

Möjligheter

  • Den påbörjade uthyrningen med en omsättning på 1 500 000 SEK och en vinstmarginal på 5.6% visar att verksamheten är lönsam från start, vilket är en mycket positiv indikator.
  • Kraftig förbättring av resultatet med +122.8% visar att företaget har gått från en investeringsfas till en inkomstgenererande fas.
  • Om företaget framgångsrikt kan öka uthyrningsgraden och intäkterna ytterligare, finns en tydlig väg till att successivt förbättra sin soliditet genom vinst och amorteringar.