3 966 656 SEK
Omsättning
▲ 10.9%
1 514 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 12.2%
2.0%
Soliditet
Mycket Låg
38.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 19 128 894 SEK
Skulder: -18 730 250 SEK
Substansvärde: 398 644 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I fastigheten har ny ventilation installerats i hotelldelen.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • I fastigheten har ny ventilation installerats i hotelldelen, vilket är en investering som kan förbättra fastighetens standard, energieffektivitet och attraktivitet för hyresgäster.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men samtidigt strukturella utmaningar. Omsättningen och resultatet växer kraftigt, vilket indikerar en effektiv kärnverksamhet med hög vinstmarginal. Den mycket låga soliditeten och minskande eget kapital trots god vinst tyder dock på att vinsten inte ackumuleras i företaget, troligen på grund av utdelningar eller andra uttag. Detta skapar en sårbar finansiell struktur för ett fastighetsbolag, där tillgångarna är stora men eget kapital är minimalt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Oden 38 i Trelleborgs kommun. Det är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med en enskild fastighet som huvudtillgång. Verksamheten genererar intäkter genom uthyrning, sannolikt till flera hyresgäster eftersom det nämns en 'hotelldel'. Företaget är etablerat sedan 2006 och är således inte ett nytt företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 685 573 SEK till 3 966 656 SEK, en tillväxt på 10.9%. Detta är en positiv förbättring som visar på ökade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 1 349 000 SEK till 1 514 000 SEK, en ökning på 12.2%. Denna tillväxt följer omsättningsökningen och bekräftar den starka lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 412 518 SEK till 398 644 SEK, en försämring på -3.4%. Detta är anmärkningsvärt då företaget samtidigt gjorde en vinst på 1 514 000 SEK. Minskningen innebär att mer än hela vinsten har utdelats eller på annat sätt lämnat bolaget.

Soliditet: En soliditet på 2.0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag, där tillgångarna består av en fastighet värderad till över 19 miljoner SEK, är detta en mycket riskabel kapitalstruktur. Det lilla egna kapitalet ger ett mycket begränsat skydd mot värdeförändringar på fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2.0% utgör en stor finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar eller en nedgång i fastighetsvärdet.
  • Minskande eget kapital trots god vinst visar på en uttagningspolicy som försvagar företagets långsiktiga finansiella stabilitet.
  • Tillgångarna minskade med 2.7%, vilket kan tyda på avskrivningar eller en nedskrivning av fastighetsvärdet.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 38.2% visar att kärnverksamheten är exceptionellt lönsam.
  • Investering i ny ventilation kan leda till lägre driftkostnader, högre hyresintäkter eller förbättrad kvarhållning av hyresgäster på lång sikt.
  • Stadig tillväxt i både omsättning och resultat visar på en efterfrågestark verksamhet.