2 338 051 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-474 607 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
-20.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 44 206 695 SEK
Skulder: -44 181 115 SEK
Substansvärde: 25 581 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året ingått i en fission där Sons of Kville AB, org.nr 556472-1792, upplösts och dess tillgångar och skulder övertagits av Hårdvallsfloden 3 AB, org.nr 559473-3635, Hårdvallsfloden 5&7 AB, org.nr 559473-3643, och Trädesfloden 6-8 AB, org.nr 559473-4088. Fissionen genomfördes den 5 juni 2024. Hårdvallsfloden 5&7 AB har övertagit fastigheten Göteborg Brämaregården 47:9 med tillhörande tillgångar och skulder.Bygglov erhölls på fastigheten den 26 mars 2024 samt startbesked den 28 maj 2024 gällande inredning av ytterligare bostad i befintlig byggnad avseende sju vindslägenheter. Byggnationen pågår och slutbesked förväntas erhållas under 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades genom en fission där det övertog fastigheten Göteborg Brämaregården 47:9 från Sons of Kville AB den 5 juni 2024.
  • Bygglov och startbesked har erhållits för att inreda sju vindslägenheter i den befintliga fastigheten.
  • Byggnationen pågår och ett slutbesked förväntas under 2025, vilket kommer att öka antalet uthyrningsbara enheter.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter, vilket resulterar i ett initialt förlustresultat trots en redan etablerad omsättning. Den extremt låga soliditeten indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt i fastighetsbranschen men innebär betydande finansiell risk. Den pågående byggnationen av sju nya lägenheter pekar dock mot en strategi för framtida intäktsgenerering och värdeökning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder och äger fastigheten Göteborg Brämaregården 47:9. Det är ett ungt bolag som bildades genom en fission 2024, där det övertog sin nuvarande fastighet. Verksamheten förvaltas av ett externt förvaltningsbolag, Tapajos Förvaltnings AB.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 338 051 SEK under det första räkenskapsåret. Detta representerar startnivån för bolaget och visar att hyresintäkter har börjat genereras.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på 474 607 SEK. Detta initiala förlustresultat är vanligt under start- och investeringsfasen för ett fastighetsbolag, sannolikt på grund av avskrivningar, räntekostnader och andra driftkostnader som överstiger de intäkter de befintliga hyreslägenheterna genererar.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 581 SEK. Det mycket låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 44 206 695 SEK visar att största delen av fastighetsköpet har finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten är 0.1%, vilket är extremt lågt och indikerar en mycket hög belåning. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor, eftersom bolaget har mycket lätt att gå i konkurs vid en negativ förändring i räntor eller hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.1% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och försämringar i hyresmarknaden.
  • Det löpande förlustresultatet på 474 607 SEK förbrukar det redan minimala eget kapital.
  • Bolaget är helt beroende av intäkter från en enda fastighet, vilket skapar en koncentrationsrisk.

Möjligheter

  • Genomförandet av byggprojektet med sju nya lägenheter kommer att öka omsättningsunderlaget avsevärt från 2025 och framåt.
  • Fastighetsinnehavet på 44 206 695 SEK representerar ett substansiellt tillgångsunderlag med potential för värdeökning över tid.
  • Omsättningen på 2 338 051 SEK under första året visar att en kundbas och intäktsström redan är etablerad.