Hölö-Skälby 1:30 Aktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet och kapitaltillväxt samtidigt som tillgångarna har minskat kraftigt. Den mycket höga vinstmarginalen på 85,3% och soliditeten på 67,7% indikerar ett extremt lönsamt företag med god finansiell styrka. Den dramatiska minskningen av tillgångar med 37,4% samtidigt som eget kapital ökar med 75,6% tyder på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar som har stärkt balansräkningen. Företaget genererar betydande kassaflöden från sin verksamhet men verkar genomgå en strukturell förändring.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastighet för boende inom LSS §9:9, vilket innebär specialiserad bostadsuthyrning till personer med funktionsnedsättning enligt lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade. Denna typ av verksamhet är ofta långsiktig och reglerad med stabila intäktsflöden från offentliga aktörer, vilket förklarar den exceptionellt höga vinstmarginalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 575 068 SEK till 612 780 SEK, en tillväxt på 6,6% som visar en stabil verksamhetsutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades från 460 083 SEK till 522 892 SEK, en ökning på 13,7% som överträffar omsättningstillväxten och indikerar förbättrad effektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 642 722 SEK till 1 128 714 SEK, en tillväxt på 75,6% som främst drivs av årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten på 67,7% är mycket stark och långt över branschgenomsnitt, vilket ger företaget god kreditvärdighet och finansiell säkerhet.

Trendanalys

Företaget genomgår en markant förändring där verksamheten har skalats ned kraftigt under de senaste tre åren. Omsättningen har minskat rejält, vilket tyder på en mindre verksamhet eller försäljning. Trots detta har vinstmarginalen förbättrats radikalt och ligger på mycket hög nivå, vilket antyder att företaget har genomfört omfattande kostnadsminskningar eller sålt av lönsamma delar av verksamheten. Den kraftiga ökningen av soliditeten 2022 följt av en tillbakagång och sedan återhämtning, tillsammans med de stora förändringarna i eget kapital och totala tillgångar, pekar på betydande företagsförvärv eller avyttringar. Framtida utveckling tyder på ett mer fokuserat och potentiellt mindre företag med god lönsamhet men osäkerheter kring den långsiktiga hållbarheten med så kraftigt minskad omsättning.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket oroande utveckling med kraftiga nedgångar i samtliga viktiga resultatindikatorer utom tillgångstillväxt. Den extremt höga vinstmarginalen på 80% indikerar att företaget har en mycket specifik verksamhetsmodell med låga rörliga kostnader, men den dramatiska minskningen av både omsättning (-76%) och resultat (-76%) pekar på en strukturell förändring i verksamheten. Det faktum att eget kapital minskat med 74,5% samtidigt som tillgångarna ökat med 6,4% tyder på att företaget har gjort en betydande kapitalutbetalning, sannolikt det koncernbidrag som nämns i vinstdispositionen.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastighet för boende inom LSS §9:9, vilket innebär att de tillhandahåller bostäder för personer med funktionsnedsättning enligt Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade. Denna typ av verksamhet är typiskt sett stabil med långsiktiga hyresavtal och förutsägbara intäkter, vilket gör den dramatiska omsättningsminskningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 2 471 538 SEK till 575 068 SEK, en minskning på 76,7%. Denna dramatiska nedgång tyder på att företaget antingen har sålt av en betydande del av sin fastighetsportfölj eller att hyresintäkterna har minskat avsevärt.

Resultat: Resultatet har minskat från 1 926 000 SEK till 460 000 SEK, en minskning på 76,1%. Trots den kraftiga omsättningsminskningen har företaget fortfarande en mycket hög vinstmarginal på 80%, vilket indikerar att verksamheten har mycket låga rörliga kostnader.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 2 515 816 SEK till 642 722 SEK, en minskning på 74,5%. Denna kraftiga minskning i kombination med en liten tillgångstillväxt tyder på en betydande kapitalutbetalning till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 29,0% är relativt låg för en fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är särskilt anmärkningsvärt med tanke på den kraftiga minskningen av eget kapital.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydligt negativ trend med en kraftig nedgång under de senaste tre åren, från 898 230 SEK 2021 till 575 000 SEK 2023. Trots detta har vinstmarginalen förbättrats radikalt och är mycket hög, vilket tyder på att företaget har genomfört omfattande kostnadsbesparingar eller sålt av lönsamma delar av verksamheten. Det egna kapitalet och soliditeten sjönk dramatiskt 2023, efter en topp 2022, vilket pekar på en betydande händelse som en stor utdelning, en förlust, eller en avveckling av tillgångar. Denna utveckling indikerar en företag som har skalat ner sin verksamhet avsevärt och som nu fokuserar på en mindre, men extremt lönsam, kärnverksamhet. Framtiden kommer sannolikt att präglas av en låg omsättning med hög marginal, men med en sårbarhet på grund av det minskade eget kapitalet.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med dramatiska förändringar. Resultatet har förbättrats kraftigt med en vinst på 1,9 miljoner SEK, och soliditeten är exceptionellt hög på 86%. Samtidigt har omsättningen minskat och tillgångarna halverats, vilket tyder på en betydande omstrukturering genom försäljning av fastigheter. Företaget har bytt verksamhetsinriktning och äger nu endast en fastighet som hyrs ut till vårdverksamhet, vilket skapar en mer fokuserad men mindre diversifierad inkomstbas.

Företagsbeskrivning

Hölö-Skälby 1:30 AB (tidigare Berg & Hjelm Skälby AB) äger och förvaltar fastigheter. Huvudverksamheten består av att äga fastigheten Södertälje Hölö-Skälby 1:30 som hyrs ut till Åbykulle AB för vård av vuxna med autism och funktionsnedsättning. Fastigheten innehåller bostäder, gemensamhetsutrymmen och personalutrymmen. Företaget har inga anställda och styrs av en liten styrelse.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 898 480 SEK till 2 471 538 SEK, en ökning med 1 573 058 SEK eller 175%. Denna kraftiga ökning kan troligen kopplas till intäkter från försäljning av fastigheter under året.

Resultat: Resultatet förbättrades extremt från 107 000 SEK till 1 926 000 SEK, en ökning med 1 819 000 SEK eller 1 700%. Denna exceptionella vinstökning är sannolikt en direkt följd av försäljningen av två fastigheter (Flen Årdala-Sörby 1:6 och Trosa-Sund 4:69).

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 970 438 SEK till 2 515 816 SEK, en ökning med 545 378 SEK eller 27,7%. Denna förbättring kan huvudsakligen förklaras av det starka resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 86,0% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket stabilt företag med låg belåning. Detta är en mycket stark finansiell indikator som ger företaget god motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget genomgår en dramatisk transformation med kraftig förbättring av lönsamhet och soliditet men samtidigt minskad omsättning och tillgångsbas. Trenderna pekar på en strategisk ompositionering från en bredare fastighetsportfölj till en mer fokuserad verksamhet kring en enda fastighet med långsiktig uthyrning till vårdsektorn.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.