ICP Fastigheter 3 AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en vilande fas med avsevärd nedgång i både omsättning och tillgångar. Den totala nedmonteringen av verksamheten är tydlig med en omsättning som gått från 3 400 000 SEK till 0 SEK och tillgångar som halverats från 5 293 303 SEK till 2 614 250 SEK. Trots detta uppvisar bolaget fortfarande en stark soliditet på 79,7%, vilket indikerar ett stabilt kapitalunderlag för eventuell framtida återstart av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter och projektutveckling men har haft vilande verksamhet under räkenskapsåret. Som helägt dotterbolag till PA Properties AB fokuserar företaget på marknadsbevakning för att identifiera lämpliga tillfällen att återuppta verksamheten när marknadsförutsättningar bedöms som gynnsamma.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 3 400 000 SEK till 0 SEK, vilket motsvarar en minskning på 100%. Detta bekräftar att verksamheten varit helt vilande under året utan någon inkomstgenerering.

Resultat: Resultatet har gått från 1 983 000 SEK till 0 SEK, vilket är en konsekvens av den vilande verksamheten och avsaknaden av intäkter.

Eget kapital: Eget kapital har minskat marginellt från 2 082 509 SEK till 2 082 353 SEK, en minskning på endast 156 SEK, vilket indikerar att företaget inte har dragit på sig betydande förluster trots vilande verksamhet.

Soliditet: Soliditeten på 79,7% är mycket stark och visar att företaget har ett robust kapitalunderlag med hög andel eget kapital i förhållande till totala tillgångar, vilket ger god finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omvandling från en inaktiv fas till en period av kraftig expansion följt av en markant nedtrappning. Efter att ha varit inaktivt 2022 inleddes en intensiv verksamhetsperiod 2023-2024 med hög vinstmarginal (71% respektive 58%), trots att omsättningen endast uppmättes 2024. Den snabba tillväxten finansierades dock genom stora skulder, vilket syns i soliditetens kraftiga fall till 1% 2023. År 2025 har verksamheten återgått till inaktivitet med noll omsättning och resultat, men företaget har nu ett starkt eget kapital efter de tidigare vinster. Tillgångarna har minskat kraftigt från 2023, vilket indikerar avveckling av verksamheten. Trenden pekar mot att företaget genomfört en kort men lönsam projektverksamhet och nu återvänt till viloläge med förbättrad kapitalstruktur.

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med starka lönsamhetsindikatorer men samtidigt oroande tecken på minskande verksamhetsstorlek. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 58,3% och den kraftiga resultatförbättringen med 226,2% tyder på effektiv verksamhetsstyrning. Samtidigt indikerar den betydande minskningen av tillgångar med 28,4% och den låga omsättningstillväxten att företaget kan genomgå en omstrukturering eller försäljning av tillgångar. Den starka ökningen av eget kapital med 2 827,7% visar på en förbättrad finansiell stabilitet trots minskande tillgångsbas.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till PA Properties AB och verkar inom uthyrning av fastigheter samt projektutveckling. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och att resultatet påverkas av både hyresintäkter och eventuella försäljningar av fastighetsobjekt. Den höga vinstmarginalen kan tyda på att företaget har genomfört lönsamma projekt eller försäljningar under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 854 450 SEK till 3 400 000 SEK, vilket innebär en fyrdubbling. Denna betydande ökning tyder på expanderad verksamhet eller genomförda transaktioner, men noterbart är att trendindikatorn visar +0,0% omsättningstillväxt vilket kan indikera att ökningen skett mellan tidigare år.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 608 000 SEK till 1 983 000 SEK, en ökning med 1 375 000 SEK. Denna 226,2% förbättring i kombination med den höga vinstmarginalen visar att företaget genererar god lönsamhet på sin omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 71 132 SEK till 2 082 509 SEK, en ökning med 2 011 377 SEK. Denna 2 827,7% ökning förbättrar företagets finansiella stabilitet avsevärt och kan bero på inskjutet kapital från moderbolaget eller kvarhållet resultat.

Soliditet: Soliditeten på 39,3% anses vara god inom fastighetsbranschen och visar att företaget har en balanserad kapitalstruktur med nästan 40% eget kapital i förhållande till totala tillgångar.

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring från en inaktiv till en operativ verksamhet. De två första åren hade ingen omsättning, men 2024 etablerades en lönsam kärnverksamhet med en omsättning på 1,75 MSEK och ett mycket starkt resultat. Tillgångarna ökade kraftigt 2023, troligen för att förbereda verksamheten, för att sedan minska 2024 samtidigt som eget kapital och soliditet förbättrades avsevärt. Den höga vinstmarginalen visar på en effektiv verksamhet. Trenden pekar mot en framgångsrik etablering med god lönsamhet, men bolaget bör bevaka om omsättningen kan växa samtidigt som hög marginal behålls.

Sammanfattning

Företaget visar en extremt kraftig tillväxt under 2023 från en mycket låg basnivå, vilket indikerar en genomgripande förändring i verksamheten. Den mycket höga vinstmarginalen på 71,2% och den enorma tillgångstillväxten på 29 467,7% tyder på att företaget genomfört en större transaktion snarare än en organisk verksamhetsutveckling. Den extremt låga soliditeten på 1,0% är dock mycket oroande och visar på ett starkt belånat företag med begränsat eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter och lägenheter och är ett dotterbolag till Renown Alfa AB. Den extremt snabba tillväxten i tillgångar från 25 000 SEK till 7,4 miljoner SEK under ett år, kombinerat med försäljning av två fastigheter, tyder på en omfattande omstrukturering av fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 854 450 SEK under 2023 jämfört med 0 SEK föregående år, vilket visar att företaget etablerat en inkomstgenererande verksamhet under året.

Resultat: Resultatet uppgick till 608 000 SEK under 2023 jämfört med 0 SEK föregående år, vilket ger en mycket hög vinstmarginal på 71,2% som sannolikt härrör från fastighetsförsäljningar snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 000 SEK till 71 132 SEK, en tillväxt på 184,5%, men förblir på en mycket låg nivå i förhållande till de totala tillgångarna på 7,4 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,0% är extremt låg och indikerar ett mycket högt belåningsgrad. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt starka tillväxttendenser i alla nyckeltal men från en mycket låg startnivå. Den extremt låga soliditeten är dock en kritisk svaghet som måste adresseras för att säkerställa företagets långsiktiga överlevnad.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledningsfas med noll omsättning och resultat, vilket indikerar att den planerade verksamheten med uthyrning av fastigheter ännu inte har påbörjats. Det höga soliditetstalet på 100% visar att verksamheten hittills helt finansierats med eget kapital och är skuldfri, vilket är typiskt för ett nyetablerat bolag. Den totala frånvaron av tillväxt i både eget kapital och tillgångar bekräftar att företaget ännu inte är operativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag inriktat på uthyrning av fastigheter och lägenheter. Det är ett dotterbolag till Renown Alfa AB (559307-5137) och registrerades i september 2021. För ett fastighetsbolag i uppstartsfas är det normalt med initiala investeringskostnader och en fördröjning innan fastighetsförvärv och uthyrning ger omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2022, vilket är oförändrat från föregående år. Detta är startnivån och indikerar att företaget ännu inte har genomfört några hyresintäkter från sin fastighetsverksamhet.

Resultat: Resultatet var 0 SEK för 2022. Det neutrala resultatet tyder på att företaget inte har haft några driftskostnader eller intäkter under året, vilket är typiskt för ett bolag i förberedelseskede.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 000 SEK. Detta representerar sannolikt bolagets startkapital och förblev oförändrat eftersom inget resultat genererades som kunde påverka kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 100.0% är exceptionellt hög och visar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital. Medan detta indikerar finansiell stabilitet i inledningsskedet, är det inte en hållbar nivå för ett fastighetsbolag som normalt kräver lån för att finansiera fastighetsförvärv.