245 243 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-177 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 68.3%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
-72.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 55 144 822 SEK
Skulder: -54 952 974 SEK
Substansvärde: 191 849 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

På av bolaget ägd fastighet i Linköping har under räkenskapsåret färdigställts ett hyreshus.

Händelser efter verksamhetsåret

Fastighetens alla bostäder är uthyrda och inflyttade. Länsstyrelsen har beslutat om och utbetalat investeringgstöd. Vissa lån har lagts om och det pågår en dialog angående slutlig reglering av vissa kostnader hänförliga till byggnationen.

Analys av viktiga händelser

  • Ett hyreshus har färdigställts på bolagets fastighet i Linköping under räkenskapsåret
  • Alla bostäder i fastigheten är nu uthyrda och inflyttade efter räkenskapsårets slut
  • Länsstyrelsen har beviljat och utbetalat investeringsstöd
  • Vissa lån har omförhandlats och omstrukturerats
  • Pågående dialog om slutreglering av byggnationskostnader

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett litet konsultbolag till ett fastighetsutvecklingsbolag. Den enorma tillgångstillväxten på 1 306 % och ökningen av eget kapital med 178 % visar att bolaget genomfört en stor fastighetsinvestering under året. Trots förlustresultatet på -177 000 SEK är trenden tydligt positiv med en resultatförbättring på 68 % jämfört med föregående år. Företaget befinner sig i en investeringsfas där fokus ligger på kapitaltillväxt snarare än lönsamhet på kort sikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, fastighetsförsäljning samt projektering och konsultation inom byggentreprenad. Den dramatiska förändringen i balansräkningen indikerar en strategisk omorientering från renodlad konsultverksamhet till fastighetsutveckling, vilket bekräftas av det färdigställda hyreshuset i Linköping.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 245 243 SEK för 2022, vilket är den första registrerade omsättningen jämfört med 0 SEK föregående år. Detta indikerar att bolaget börjat generera intäkter från sin verksamhet, sannolikt från hyresintäkter eller konsulttjänster.

Resultat: Resultatet förbättrades markant till -177 000 SEK från -558 000 SEK föregående år, en förbättring med 381 000 SEK eller 68 %. Förlusten beror sannolikt på avskrivningar och räntekostnader kopplade till den stora fastighetsinvesteringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 69 045 SEK till 191 849 SEK, en tillväxt på 122 804 SEK eller 178 %. Denna ökning beror troligen på nyemitterat kapital eller omvandling av skuld till eget kapital för att finansiera fastighetsinvesteringen.

Soliditet: Soliditeten på 0,3 % är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är typiskt för fastighetsbolag i investeringsfasen, men medför betydande finansiell risk om räntorna stiger eller hyresintäkterna uteblir.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,3 % skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Stor skuldsättning på över 55 miljoner SEK medför betydande räntebördor
  • Förlustresultat trots färdigställd fastighet indikerar potentiella lönsamhetsutmaningar
  • Beroende av hyresintäkter från en enda fastighet skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Fullt uthyrt hyreshus genererar stabila kassaflöden framöver
  • Investeringsstöd från Länsstyrelsen minskar finansieringskostnaderna
  • Omförhandlade lån kan ge bättre villkor och lägre räntekostnader
  • Fastighetsinvesteringens värde på 55 miljoner SEK kan generera avkastning vid framtida försäljning

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk transformation de senaste tre åren, från en relativt liten verksamhet till en betydande tillgångsbas. Omsättningen var obefintlig fram till 2022, vilket tyder på att verksamheten länge varit i ett uppstarts- eller investeringsskede. Trots en första försäljning på 245 000 SEK 2022 är vinstmarginalen mycket negativ (-72,2%), vilket indikerar att kostnaderna är vida högre än intäkterna. Resultatet har varit konsekvent negativt, med en extrem försämring 2021, följt av en återhämtning 2022 men fortfarande på en förlustnivå. Den mest slående trenden är explosionen i tillgångar, som ökade exponentiellt från 1,4 miljoner till över 55 miljoner SEK mellan 2020 och 2022. Denna tillväxt har dock finansierats helt av skuld, vilket syns i den kollapsande soliditeten som sjunkit från 16,4% till endast 0,3%. Det egna kapitalet är minimalt i förhållande till skulderna. Utvecklingen tyder på en verksamhet som genomgår en aggressiv expansionsfas, sannolikt genom stora lån, för att bygga upp sin tillgångsbas. Trenderna pekar på ett företag med hög risk på kort sikt på grund av den extremt låga soliditeten och de pågående förlusterna. Framtida utveckling är helt beroende av att företaget snabbt kan öka omsättningen avsevärt för att motverka de stora kostnaderna och börja amortera på sina skulder. Om detta inte lyckas riskerar likviditetsproblem.

🔒

Exklusiv finansiell analys

Logga in för att få tillgång till vår AI-genererade finansiella analys av företaget.

📊 Detaljerad finansiell analys
🎯 Risk- och möjlighetsanalys
📈 Företagsutveckling och trender
📊 Trendanalys över tid