1 120 787 SEK
Omsättning
▲ 6.0%
-948 117 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -223.3%
84.6%
Soliditet
Mycket God
-84.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 380 214 SEK
Skulder: -367 006 SEK
Substansvärde: 2 013 208 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har bolaget genomgått ett ägarbyte. Den nya ägaren har för avsikt att påbörja investeringar och restaurering av fastigheten för att höja dess standard och skapa långsiktigt värde. Dessa planerade satsningar bedöms stärka bolagets position och bidra till en positiv utveckling av verksamheten under kommande år.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har genomgått ett ägarbyte under räkenskapsåret.
  • Den nya ägaren har för avsikt att påbörja investeringar och restaurering av fastigheten för att höja standarden och skapa långsiktigt värde.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omstruktureringsfas med blandade signaler. Den höga soliditeten på 84.6% är en stark styrka och visar på ett lågt belåningsgrad, vilket ger goda förutsättningar för förändring. Trenderna är dock kraftigt motstridiga: en positiv omsättningstillväxt på 6.0% står mot ett katastrofalt resultat på -948 117 SEK och en halvering av tillgångarna. Detta mönster, tillsammans med ägarbytet, pekar på att ett strukturellt ingrepp har skett under året, sannolikt en avyttring av tillgångar, vilket förklarar den stora resultatförlusten och minskningen i balansräkningen. Situationen är inte nödvändigtvis ohållbar på grund av det starka eget kapital, men den kräver att de planerade investeringarna lyckas vända lönsamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som bedriver uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler i Malmö. Det är etablerat sedan 1995, vilket gör det till ett moget bolag och inte ett start-up. För en fastighetsförvaltare är tillgångarna (fastigheterna) kärnan i verksamheten, och resultatet påverkas starkt av hyresintäkter, värdet på fastigheterna samt underhålls- och investeringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 060 334 SEK till 1 120 787 SEK, en positiv tillväxt på 6.0%. Detta indikerar att den löpande verksamheten (sannolikt hyresintäkter) har förbättrats, vilket är en positiv grundsignal.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 769 061 SEK till en förlust på 948 117 SEK. Denna förändring på -1 717 178 SEK är extrem och kan inte förklaras av den marginellt högre omsättningen. Det tyder på extraordinära kostnader eller avskrivningar, sannolikt kopplade till det nämnda ägarbytet och eventuella avyttringar eller nedskrivningar av fastighetstillgångar.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 1 980 023 SEK till 2 013 208 SEK, trots den stora förlusten. Detta är möjligt om förlusten var mindre än eventuella nya inskjutningar av kapital från de nya ägarna, vilket stämmer med beskrivningen om planerade investeringar.

Soliditet: En soliditet på 84.6% är exceptionellt starkt och visar att företaget i huvudsak finansieras med eget kapital. Det ger ett stort skydd mot kriser och stor handlingsfrihet för de nya ägarna att genomföra investeringar utan att behöva ta på sig stora skulder.

Huvudrisker

  • Den stora resultatförlusten på 948 117 SEK utgör en direkt uttömning av kassan och kapital, även om den delvis kompenserats.
  • Halvering av tillgångarna från 4 692 611 SEK till 2 380 214 SEK minskar företagets skala och kan indikera en radikal nedskalning eller avyttring av värdefulla tillgångar.
  • Den extremt negativa vinstmarginalen på -84.6% visar att verksamheten i dess nuvarande skick är olönsam, och att enbart höjd omsättning inte räcker för lönsamhet.
  • Framtida lönsamhet är helt beroende av att de planerade investeringarna i fastigheten lyckas öka hyresintäkterna eller värdet tillräckligt för att täcka kostnaderna.

Möjligheter

  • Den mycket höga soliditeten på 84.6% ger en extremt stabil finansiell bas och möjliggör investeringar utan att ta på sig riskfylld skuld.
  • Omsättningstillväxten på 6.0% visar att det finns en efterfrågan på företagets lokaler, vilket är en god grund att bygga vidare på.
  • De nya ägarnas planerade investeringar och restaurering kan höja fastighetens standard, attrahera bättre hyresgäster och därmed öka både intäkter och fastighetsvärde på lång sikt.
  • Ägarbytet och den drastiska omstruktureringen kan ha rensat bort gamla problem eller ineffektiva tillgångar, vilket skapar en renare utgångspunkt för den nya strategin.

Trendanalys

Trenderna är mycket polariserade. Omsättningstillväxt (+6.0%) och tillväxt i eget kapital (+1.7%) är positiva och stabiliserande trender. Dessa står i skarp kontrast mot de kraftigt negativa trenderna för resultat (-223.3%) och tillgångar (-49.3%). Denna kombination är klassisk för ett bolag som genomgår en radikal omvandling där tillgångar säljs av (minskande tillgångar, stort negativt resultat från avyttring), medan den kvarvarande kärnverksamten presterar bättre (ökad omsättning). Den övergripande trenden är därför omstrukturering med kortvarig smärta för potentiell långsiktig vinst.