146 981 SEK
Omsättning
▲ 329.8%
-62 701 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -306.6%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-42.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 656 944 SEK
Skulder: -11 654 753 SEK
Substansvärde: 2 191 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har förvärvat Kalmar Lärkträdet 21. Bolaget har renoverat hela fastigheten.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget är klara med fastighetens stamrenovering som efter räkenskapsårets slut är fullt uthyrd.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Kalmar Lärkträdet 21 under räkenskapsåret.
  • Bolaget renoverade hela den förvärvade fastigheten under året.
  • Efter räkenskapsårets slut har bolaget avslutat en stamrenovering och fastigheten är nu fullt uthyrd.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring från ett litet bolag till ett fastighetsbolag med betydande tillgångar, men med en mycket svag finansiell struktur. Den massiva ökningen av tillgångar med 14 360,6 % till över 11,6 miljoner SEK tyder på ett stort fastighetsförvärv, vilket också förklarar den kraftiga omsättningsökningen på 329,8 %. Denna expansion har dock finansierats på ett sätt som helt har utplånat soliditeten (0,0 %) och nästan helt förbrukat det egna kapitalet, som minskat med 96,6 % till endast 2 191 SEK. Bolaget har ett stort negativt resultat på -62 701 SEK, vilket indikerar att kostnaderna för förvärv och renovering långt överstiger den nuvarande intäktsströmmen. Situationen är typisk för ett bolag i en kraftig expansionsfas med hög finansiell risk, där framtiden helt hänger på att den renoverade fastigheten nu ska generera tillräckliga hyresintäkter för att täcka kostnader och skuldräntor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag med säte i Kalmar som bedriver verksamhet skild från moderbolaget. Baserat på de viktiga händelserna har bolaget under året förvärvat och genomgripande renoverat fastigheten Kalmar Lärkträdet 21. Denna förändring i verksamhetsinriktning från ett litet bolag till ett fastighetsägande bolag är den drivande kraften bakom de extrema förändringarna i balansräkningen och resultaträkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 34 199 SEK till 146 981 SEK, en ökning på 329,8 %. Denna ökning kan sannolikt kopplas till att fastigheten börjat generera hyresintäkter under året, men nivån är fortfarande relativt låg jämfört med den enorma tillgångsbasen.

Resultat: Resultatet försämrades drastiskt från en vinst på 30 341 SEK till en förlust på 62 701 SEK. Denna förlust på -42,7 % av omsättningen är sannolikt en följd av avskrivningar, räntekostnader och renoveringskostnader kopplade till det stora fastighetsförvärvet, som ännu inte kompenseras av full hyresintäkt.

Eget kapital: Det egna kapitalet kollapsade från 64 892 SEK till endast 2 191 SEK, en minskning på 96,6 %. Denna minskning motsvarar nästan exakt årets förlust (-62 701 SEK), vilket bekräftar att förlusten har ätit upp det mesta av bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 0,0 % innebär att företagets tillgångar helt finansieras av skulder. Detta är en extremt svag finansiell struktur som gör bolaget mycket sårbart för förändringar i räntor, hyresintäkter eller fastighetsvärden. Det ger inget skydd mot obetalda skulder.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning med en soliditet på 0,0 % skapar en mycket stor finansiell risk och sårbarhet.
  • Stora räntekostnader från skulderna som finansierat förvärvet och renoveringen kan fortsätta att pressa resultatet även efter att fastigheten blivit fullt uthyrd.
  • Det mycket låga egna kapitalet på 2 191 SEK ger ingen buffert mot oförutsedda kostnader eller hyresavbrott.
  • Förlusten på 62 701 SEK, trots ökad omsättning, visar att verksamheten inte är lönsam i nuvarande fas.

Möjligheter

  • Den fullt uthyrda fastigheten efter årsstängning innebär en betydande och stabil framtida intäktsström som inte syns i årets siffror.
  • Kraftig tillgångstillväxt till 11 656 944 SEK har skapat ett betydande och (förhoppningsvis) värdehöjande fastighetsinnehav.
  • Omsättningen har mer än fyrdubblats, vilket visar på en genomförd verksamhetsförändring med potential för högre intäkter.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en kraftig expansion under 2025, med en extrem ökning av tillgångarna från 80 611 SEK till över 11,6 miljoner SEK, vilket tyder på en stor investering eller förvärv. Denna expansion har dock finansierats med skulder, då eget kapital kollapsat till 2 191 SEK och soliditeten sjunkit från 80 % till 0 %. Omsättningen har ökat markant de senaste två åren, men resultatet förvärrades drastiskt 2025 till en stor förlust trots högre omsättning, vilket pekar på kraftigt ökade kostnader eller avskrivningar. Företagets verksamhet har förändrats från en liten, mycket lönsam verksamhet med hög soliditet till ett betydligt större men skuldsatt företag med förlust. Den höga vinstmarginalen 2022–2024 ersattes av negativ marginal 2025, vilket kan tyda på en förändrad verksamhetsmodell eller stora engångskostnader kopplade till tillgångsexpansionen. Trenderna tyder på en riskfylld framtid. Den obefintliga soliditeten och det stora förluståret 2025 skapar sårbarhet för räntehöjningar och konjunkturnedgång. Företaget behöver snabbt återfå lönsamheten på den nya, större tillgångsbasen för att hantera sin skuldsättning och undvika likviditetsproblem. Utvecklingen 2025 kan vara en investering för framtiden, men korttidsrisken är avsevärd.