Iglesia Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättnings- och tillgångstillväxter men ett kraftigt försämrat resultat. Den betydande ökningen av eget kapital är en positiv indikator, men den låga soliditeten och den stora resultatnedgången pekar på utmaningar i lönsamheten. Företaget verkar vara i en fas där det investerar i tillgångar, men har svårt att översätta detta till en förbättrad vinst.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Luleå och har varit registrerat sedan 2007, vilket indikerar att det är ett etablerat företag inom sin bransch. Typiskt för fastighetsförvaltningsbolag är att de har betydande tillgångar (fastigheter) och att resultatet påverkas av hyresintäkter och förvaltningskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 067 371 SEK till 1 161 646 SEK, en positiv tillväxt på 8.9% som visar på ökade intäkter.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 145 000 SEK till 68 000 SEK, en nedgång på 53.1%, vilket tyder på att kostnaderna har ökat snabbare än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 529 173 SEK till 872 716 SEK, en tillväxt på 64.9%. Denna ökning beror sannolikt på att vinsten har kapitaliserats, vilket stärker företagets balansräkning.

Soliditet: Soliditeten på 16.3% är låg och indikerar att företaget är högt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket kan innebära en finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling med starkt ökande omsättning över de tre åren, från 743 000 SEK till över 1,1 miljoner SEK. Resultatet har förbättrats markant från ett stort underskott 2023 till vinst både 2024 och 2025, även om vinsten 2025 var lägre än året före. Eget kapital har mer än fördubblats och soliditeten har förbättrats kontinuerligt från en mycket låg nivå till en något starkare finansiering. Trots den positiva trenden i omsättning och balansräkning indikerar den sjunkande vinstmarginalen 2025 på tryckta lönsamhet eller ökade kostnader. Sammanfattningsvis har företaget etablerat en växande verksamhet med förbättrad finansiell stabilitet, men den senaste vinstutvecklingen varnar för att lönsamhetsutmaningar kan kvarstå.

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring med betydande tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital, men samtidigt en oroande minskning av tillgångarna. Den låga soliditeten på 12,1% indikerar en utsatt finansiell struktur trots den positiva resultatutvecklingen. Företaget verkar ha genomgått en omvandling från förlust till vinst, men den höga skuldsättningen kvarstår som en central utmaning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Luleå och är etablerat sedan 2007. Denna verksamhetstyp är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångsvärdena men också behovet av en stabil soliditet för att hantera skulder.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 43,6% från 742 976 SEK till 1 067 371 SEK, vilket indikerar en stark försäljningsutveckling eller högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -593 000 SEK till en vinst på 145 000 SEK, en förbättring på 124,5%. Denna vändning till vinst är den mest positiva förändringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade med 40,4% från 376 924 SEK till 529 173 SEK, vilket främst kan tillskrivas den vinst som genererats under året.

Soliditet: En soliditet på 12,1% är mycket låg för ett fastighetsföretag och indikerar en hög belåning. Detta är en betydande svaghet i den finansiella strukturen.

Sammanfattning

Företaget visar på en betydande försämring under 2023 med kraftigt negativa trender inom samtliga nyckeltal. Omsättningen har minskat med över en tredjedel, resultatet har vänt från vinst till förlust, och eget kapital har mer än halverats. Den extremt låga soliditeten på 6,4% indikerar ett högt skuldsättningsgrad och sårbarhet. Denna dramatiska förändring sammanfaller med ägarbyte och förlängt räkenskapsår, vilket tyder på en omfattande omstrukturering eller förändring i verksamhetsinriktning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i Luleå och är ett helägt dotterbolag till Hedmans Invest AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar (här 6,1 miljoner SEK) men också höga skulder, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten är kapitalintensiv och resultatet påverkas starkt av räntekostnader och fastighetsvärderingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 1 158 083 SEK till 742 976 SEK, en minskning på 415 107 SEK (-35,8%). Denna kraftiga nedgång kan tyda på förlorade hyresintäkter, avyttring av fastigheter eller förändrad verksamhetsinriktning under det förlängda räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet förvärrades dramatiskt från en vinst på 464 000 SEK till en förlust på 593 000 SEK, en negativ förändring på 1 057 000 SEK. Denna försämring med -227,8% är mycket allvarlig och kan bero på höjda räntekostnader, nedskrivningar av fastighetsvärden eller omkostnader kopplade till ägarbytet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 850 593 SEK till 376 924 SEK, en reduktion på 473 669 SEK (-55,7%). Denna kraftiga minskning är en direkt följd av den stora förlusten under året, vilket har urholkat företagets kapitalbas avsevärt.

Soliditet: En soliditet på 6,4% är extremt låg och långt under branschrekommendationer. Det indikerar att företaget är mycket högt belånat och har begränsad buffert mot obetalda skulder vid oförutsedda händelser. Det begränsar även möjligheten till ytterligare lån.