3 201 857 SEK
Omsättning
▲ 13.9%
2 006 951 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 309.8%
21.5%
Soliditet
God
62.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 535 468 SEK
Skulder: -15 708 572 SEK
Substansvärde: 2 801 081 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

En större upprustning och modernisering av fastigheten har fortsatt under det gångna året.Denna kommer att fortsätta innevarande som kommande verksamhetsår. Styrelsen och bolagets ägare ser positivt på marknaden för ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge i Höör. Under året har bolaget genom sitt helägda dotterföretag Fröviken Invest AB förvärvat ytterligare en fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En större upprustning och modernisering av fastigheten har fortsatt under året och kommer att fortsätta
  • Bolaget har genom dotterbolag Fröviken Invest AB förvärvat ytterligare en fastighet
  • Styrelsen och ägarna ser positivt på marknaden för verksamhetslokaler i Höör

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark utveckling med kraftiga förbättringar på alla områden. Den extremt höga vinstmarginalen på 62,7% och den massiva resultattillväxten på +309,8% indikerar en mycket lönsam verksamhet som har genomgått en betydande transformation eller drabbats av extraordinära händelser. Den snabba tillväxten i eget kapital (+125,4%) stärker företagets finansiella bas trots en relativt låg soliditet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Höörs kommun genom egen verksamhet och två helägda dotterbolag. Verksamheten fokuserar på ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge, vilket förklarar den höga vinstmarginalen typisk för fastighetsbranschen där driftskostnader ofta är låga i förhållande till intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 932 533 SEK till 3 201 857 SEK, en tillväxt på 269 324 SEK (+13,9%). Detta visar en stabil tillväxt i intäkter, sannolikt driven av förvärv och upprustning av fastigheter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 489 704 SEK till 2 006 951 SEK, en ökning med 1 517 247 SEK (+309,8%). Denna extraordinära ökning kan bero på försäljning av fastigheter, omvärderingar eller minskade avskrivningar under pågående upprustning.

Eget kapital: Eget kapital mer än fördubblades från 1 242 906 SEK till 2 801 081 SEK, en ökning på 1 558 175 SEK. Denna kraftiga tillväxt är direkt kopplad till det höga årets resultat och stärker företagets finansiella ställning avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 21,5% är relativt låg för en fastighetsförvaltare, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt i branschen men innebär en ökad risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 21,5% visar på hög belåning vilket ökar känsligheten för ränteförändringar
  • Den exceptionella resultattillväxten på 309,8% kan vara svår att upprätthålla och kan bero på engångsfaktorer
  • Stora investeringar i upprustning och förvärv kan kräva ytterligare finansiering

Möjligheter

  • Förvärv av ytterligare fastighet via Fröviken Invest AB expanderar tillgångsbasen och framtida intäktspotential
  • Pågående modernisering av fastigheter kan öka värde och hyresintäkter på sikt
  • Mycket hög vinstmarginal på 62,7% ger utrymme för framtida investeringar och utdelningar

Trendanalys

Omsättningen visar en stabil tillväxt med en tydlig acceleration under 2023, vilket indikerar en stark försäljningsutveckling. Resultatet efter finansnetto har haft en volatil utveckling med en kraftig nedgång 2022 följt av en exceptionellt stark återhämtning 2023, där vinsten mer än fyrdubblades jämfört med föregående år. Eget kapital var relativt stabilt de två första åren men sköt sedan kraftigt upp under 2023, vilket direkt speglas i den dramatiska förbättringen av soliditeten från extremt låga 0,1% till en betydligt hälsosammare nivå på 21,5%. Vinstmarginalen följer samma mönster med en låg punkt 2022 och en mycket hög lönsamhet 2023. Denna utveckling tyder på att företaget genomgått en betydande transformation under 2023, troligtvis genom en större vinstrealisering eller kapitaltillskott, vilket har stärkt balansräkningen avsevärt. Framtida utveckling kommer sannolikt att präglas av en normalisering av vinstmarginalen från den exceptionellt höga nivån, medan den förbättrade soliditeten ger bättre förutsättningar för stabil tillväxt.