0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-6 799 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
3.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 272 566 SEK
Skulder: -1 229 365 SEK
Substansvärde: 43 201 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året köpt fastigheten Håbo Bålsta 3:363. Sedan december 2020 är bolaget helägt dotterbolag till Edelstam Fastigheter AB (559029-0366) med säte i Järfälla kommun. Den pågående Corona-pandemin har inte haft någon inverkan på bolagets verksamhet. Se även noten Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Händelser efter verksamhetsåret

I januari 2021 har en fusion inletts där bolaget kommer fusioneras med dess moderbolag Edelstam Fastigheter AB. Spridningen av Coronaviruset har efter balansdagen inte haft någon påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera virusspridningens eventuella påverkan på verksamheten.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade fastigheten Håbo Bålsta 3:363 under räkenskapsåret, vilket förklarar den enorma tillväxten i tillgångar.
  • Bolaget blev i december 2020 ett helägt dotterbolag till Edelstam Fastigheter AB, vilket indikerar en koncernstruktur.
  • En fusion inleddes i januari 2021 där bolaget kommer att fusioneras in i moderbolaget Edelstam Fastigheter AB, vilket innebär att det inte kommer att existera som ett självständigt bolag framöver.

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omvandlingsfas från ett nyetablerat bolag till en integrerad del av en större koncern. Den dramatiska tillgångstillväxten på 2 445 % indikerar en substantiell investering i form av en fastighetsförvärv, vilket förändrar bolagets karaktär helt. Den negativa resultatutvecklingen och den låga soliditeten är typiska för ett bolag som precis genomfört en större kapitalinvestering, där kostnaderna för förvärv och finansiering går före intäkterna. Fusionen med moderbolaget pekar på en strategisk konsolidering och att bolaget sannolikt inte kommer att bedriva verksamhet som ett självständigt bolag framöver.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som registrerades 2019. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter, vilket bekräftas av det stora förvärvet av fastigheten Håbo Bålsta 3:363 under räkenskapsåret. Detta är en kapitalintensiv verksamhet där investeringar i fastigheter ofta leder till höga tillgångar men initialt låg omsättning innan uthyrning eller försäljning ger avkastning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2020, oförändrad från föregående år. Detta är förväntat för ett nyetablerat fastighetsbolag under dess första fulla verksamhetsår, särskilt eftersom det ägde fastigheten i mindre än en månad vid årsbokslutet (köp i december 2020). Inga hyresintäkter hann således redovisas.

Resultat: Resultatet uppgick till -6 799 SEK för 2020, en försämring från 0 SEK föregående år. Förlusten kan härledas till driftskostnader såsom revisions- och bokföringsarvoden samt eventuella räntekostnader kopplade till finansieringen av fastighetsköpet.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 50 000 SEK till 43 201 SEK, en nedgång på 13.6 %. Minskningen är en direkt följd av årets förlust på 6 799 SEK, vilket reducerade balanserade resultatet.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 3.0 %, vilket innebär att största delen av tillgångarna är finansierade med skulder. Detta är en direkt effekt av det stora fastighetsköpet som kraftigt ökade balansomslutningen. Denna nivå placerar bolaget i en sårbar finansiell position med begränsat buffertskydd mot värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 3.0 % medför en hög finansiell risk och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och eventuella nedskrivningar av fastighetsvärdet.
  • Bristen på omsättning visar att bolaget ännu inte har etablerat en inkomstgenererande verksamhet från sin huvudsakliga tillgång.
  • Fusionen med moderbolaget skapar osäkerhet kring den framtida rollen och verksamheten för detta specifika bolagsnummer.

Möjligheter

  • Fastighetsköpet på över 1.2 miljoner SEK skapar en substansiell tillgång med potential för framtida hyresintäkter och värdeökning.
  • Att vara en del av en större fastighetskoncern (Edelstam Fastigheter AB) ger tillgång till finansiell styrka, expertis och operativa resurser som ett fristående bolag skulle sakna.
  • Fusionen kan effektivisera koncernstrukturen och eliminera onödiga administrationskostnader för det här dotterbolaget.