609 460 SEK
Omsättning
▲ 5.0%
-19 788 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -358.2%
89.7%
Soliditet
Mycket God
-3246.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 274 211 137 SEK
Skulder: -28 181 982 SEK
Substansvärde: 246 029 155 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket problematisk finansiell utveckling trots en hög soliditet. Det är ett etablerat fastighetsbolag (registrerat 2005) som genomgår en kraftig nedgång. Omsättningen har mer än halverats från föregående år, vilket tyder på en betydande försämring i kärnverksamheten (uthyrning). Samtidigt har förlusterna exploderat till nära 20 miljoner SEK, vilket har ätit upp en betydande del av det egna kapitalet. Den höga soliditeten (89,7%) är huvudsakligen en följd av att tillgångarna består av fastigheter med hög bokfört värde, men den skyddar inte mot den akuta lönsamhetskrisen. Företaget befinner sig i en situation med kraftiga förluster, krympande omsättning och minskande tillgångar, vilket pekar på en djupgående omstrukturering, försäljning av tillgångar eller allvarliga driftsproblem.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom samt bedriver uthyrning av lokaler. Det är etablerat sedan 2005 och har sitt säte i Stockholm. För ett sådant företag är stabil uthyrning och värdeutveckling på fastighetsportföljen typiskt. De aktuella siffrorna – särskilt den kraftiga minskningen i omsättning (uthyrningsintäkter) – avviker starkt från vad som förväntas av ett etablerat fastighetsförvaltningsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 1 302 959 SEK föregående år till 609 460 SEK i år, en minskning på 53%. Detta innebär att intäkterna från uthyrning och förvaltning har mer än halverats på ett år, vilket är en mycket stor förändring för ett etablerat bolag.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från en förlust på 4 319 000 SEK till en förlust på 19 788 000 SEK. Förlusten har alltså mer än fyrdubblats, vilket är en extrem försämring. Den enorma negativa vinstmarginalen på -3246,8% visar att kostnaderna är oerhört höga i förhållande till den låga omsättningen.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 267 454 130 SEK till 246 029 155 SEK, en minskning på 21 424 975 SEK. Denna minskning motsvarar nästan hela årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt har ätit upp kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 89,7% är mycket hög och tyder på ett lågt skuldsättningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt, då branschen ofta använder skuldfinansiering. Den höga soliditeten kan bero på att företaget historiskt har haft stora egna kapitaltillskott eller att fastigheterna är helt eller delvis avskrivna. Den ger ett sken av styrka, men skymmer den akuta lönsamhetskrisen och den kraftiga kapitalförstöringen.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga stora förluster som äter upp det egna kapitalet, vilket i längden hotar företagets existens trots hög soliditet.
  • Kraftigt krympande omsättning (mer än halverad) vilket tyder på att kärnverksamheten (uthyrning) kollapsar eller att fastigheter har sålts/lämnats.
  • Negativ kassaflöde från verksamheten, vilket tvingar företaget att finansiera förluster genom att sälja tillgångar eller ta ut nytt kapital.
  • Möjlig värdenedskrivning av fastighetstillgångarna (274 miljoner SEK) om driftsresultatet inte förbättras, vilket skulle slå hårt mot soliditeten.

Möjligheter

  • Den mycket höga soliditeten ger teoretiskt sett goda förutsättningar att ta lån för investeringar eller att klara en omstrukturering utan akut likviditetshot.
  • Om omsättningsminskningen beror på tillfälliga faktorer (t.ex. större renoveringar) kan intäkterna återhämta sig kommande år.
  • Företaget har en betydande tillgångsbas (274 miljoner SEK) som kan omfördelas eller säljas för att finansiera en förändring av verksamhetsinriktningen.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en kraftig försämring av resultatet från en extremt hög vinstnivå till stora förluster, samtidigt som omsättningen har en svagt stigande men låg nivå. Detta indikerar att företaget under 2023 hade en engångsförsäljning eller extraordinärt högt resultat, följt av två år med betydande förlustgenererande verksamhet trots något ökad omsättning. Eget kapital och tillgångar minskar konsekvent, vilket bekräftar att förlusterna tär på företagets substans. Den höga och ökande soliditeten beror främst på att skulderna minskar snabbare än det egna kapitalet, inte på lönsamhet. Trenderna pekar på en fortsatt utmaning med att nå lönsamhet i kärnverksamheten, och om förlusterna fortsätter riskerar det att ytterligare erodera det egna kapitalet trots den starka balansräkningen.