Ingarvsvreten Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med mycket låg omsättning men ändå positivt resultat och stark tillväxt i tillgångar. Detta är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag där värderingar på fastigheter påverkar resultatet mer än omsättning. Den extremt låga soliditeten på 4,1% är dock mycket oroväckande och indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget har ökat sina tillgångar med 33,1% till 65,8 miljoner kronor, vilket tyder på investeringar i fastigheter, men detta har finansierats främst genom skulder snarare än eget kapital.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Falun. För fastighetsbolag är det vanligt att omsättningen kan vara låg om de huvudsakligen förvaltar egna fastigheter utan externa hyresintäkter, medan resultatet påverkas av fastighetsvärderingar och eventuella försäljningar. Företaget är registrerat sedan 2019 och är således inte ett helt nytt bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har några löpande intäktsflöden från verksamheten. För ett fastighetsförvaltningsbolag kan detta vara normalt om det endast förvaltar egna fastigheter utan externa hyresintäkter.

Resultat: Resultatet har förbättrats från 1 142 000 SEK till 1 380 000 SEK, en ökning med 238 000 SEK eller 20,8%. Detta resultat kommer sannolikt från värdeförändringar på fastigheter eller försäljningar snarare än löpande verksamhet.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 2 669 389 SEK till 2 672 193 SEK, en ökning med endast 2 804 SEK eller 0,1%. Den minimala ökningen trots positivt resultat kan tyda på utdelningar eller andra åtgärder.

Soliditet: Soliditeten på 4,1% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att endast 4,1% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resten är skuldfinansierat. Det skapar hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar positiva trender i resultat (+20,8%) och tillgångar (+33,1%) men ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten är den mest betydande negativa faktorn. Mönstret med noll omsättning men positivt resultat är typiskt för fastighetsbolag som främst förvaltar egna fastigheter där värdeförändringar driver resultatet.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med en extremt låg soliditet på 5,4% samtidigt som tillgångarna har ökat markant med 13,8%. Företaget har ingen omsättning men ändå ett positivt resultat, vilket tyder på att intäkterna huvudsakligen kommer från icke-rörelserelaterade källor. Den kraftiga nedgången i resultat med 46,6% är oroande trots att företaget fortfarande är vinstgivande. Den minimala ökningen av eget kapital på endast 0,2% trots ett positivt resultat indikerar att större delen av vinsten har använts för andra ändamål.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Falun. För ett fastighetsförvaltningsbolag är frånvaron av omsättning ovanligt, då sådana bolag normalt genererar intäkter från hyresintäkter eller förvaltningsarvoden. Företaget är etablerat sedan 2019, vilket innebär att det borde ha hunnit etablera en verksamhet under dessa år.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och föregående år, vilket är mycket ovanligt för ett etablerat företag. Detta indikerar att bolaget inte genererar intäkter från sin kärnverksamhet i fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet sjönk från 2 139 000 SEK till 1 142 000 SEK, en minskning på 997 000 SEK eller 46,6%. Trots nedgången är företaget fortfarande vinstgivande, vilket tyder på att intäkterna kommer från finansiella poster eller andra icke-rörelserelaterade källor.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 663 109 SEK till 2 669 389 SEK, en ökning på endast 6 280 SEK trots ett resultat på 1 142 000 SEK. Detta innebär att större delen av vinsten har använts för utdelning eller andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 5,4% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har en hög finansiell risk. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom branschen normalt kräver högre soliditet.