246 545 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-91 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 87.0%
6.0%
Soliditet
Låg
-36.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 49 140 810 SEK
Skulder: -46 059 026 SEK
Substansvärde: 3 081 784 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

På av bolaget ägd fastighet i Linköping har under räkenskapsåret färdigställts ett hyreshus.

Händelser efter verksamhetsåret

Fastighetens alla bostäder och lokaler är uthyrda och inflyttade. Länsstyrelsen har beslutat om och utbetalat investeringsstöd. Vissa lån har lagts om och det pågår en dialog angående slutgiltig reglering av vissa kostnader hänförliga till byggnationen.

Analys av viktiga händelser

  • Ett hyreshus har färdigställts på bolagets fastighet i Linköping under räkenskapsåret
  • Alla bostäder och lokaler är nu uthyrda och inflyttade efter räkenskapsåret
  • Länsstyrelsen har utbetalat investeringsstöd för projektet
  • Vissa lån har omförhandlats och dialog pågår om slutgiltig kostnadsreglering för byggnationen

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av omvandling från bygg- och investeringsfas till en mer stabil förvaltningsfas. Trots förlustresultatet på -91 000 SEK visar en kraftig resultatförbättring på 87% jämfört med föregående år att företaget är på väg mot lönsamhet. Den låga soliditeten på 6.0% och minskande tillgångar indikerar dock en utmanande finansiell struktur som kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och försäljning, projektering samt konsultationer inom byggentreprenader. Den låga omsättningen på 246 545 SEK under 2022 är typisk för ett företag som precis avslutat en större bygginvestering och befinner sig i övergångsfasen till uthyrningsverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 246 545 SEK under 2022 jämfört med 0 SEK föregående år, vilket innebär att företaget för första gången genererade omsättning efter byggfasens avslut.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från -702 000 SEK till -91 000 SEK, en förbättring med 611 000 SEK som främst kan förklaras av att byggprojektet avslutats och uthyrningen påbörjats.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 172 323 SEK till 3 081 784 SEK, en minskning med 90 539 SEK som direkt motsvarar årets förlustresultat.

Soliditet: Soliditeten på 6.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är riskabelt vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6.0% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar
  • Tillgångarna har minskat med 9.6% till 49 140 810 SEK, vilket kan indikera värdefall eller försäljning av tillgångar
  • Förlustresultat trots färdigställt projekt visar på utmaningar med att nå lönsamhet

Möjligheter

  • Full uthyrning av fastigheten ger nu stabila inkomstflöden framöver
  • Investeringsstöd från Länsstyrelsen förbättrar projektets ekonomiska lönsamhet
  • Resultatförbättring med 87% visar tydlig positiv trend mot lönsamhet
  • Omläggning av lån kan ge bättre finansieringsvillkor och räntekostnader

Trendanalys

Företaget har genomgått en dramatisk förändring med en extremt snabb tillväxt i tillgångarna från 2020, vilket tyder på en stor investering eller förvärv. Trots detta har omsättningen varit obefintlig fram till 2022, vilket visar att verksamheten inte genererat intäkter under denna expansionsfas. Resultatet har varit kraftigt negativt, särskilt 2021, vilket indikerar höga kostnader kopplade till tillväxten. Den återhämtning som syns 2022 med första omsättningen och ett mindre negativt resultat kan vara en positiv vändning. Eget kapital och soliditet sjönk markant efter 2020, vilket pekar på en försämrad finansiell stabilitet och ett större beroende av skulder. Trenderna tyder på ett företag som har satsat stort och nu precis börjat generera intäkter; framtiden beror på om det lyckas vända den negativa resultatutvecklingen och öka omsättningen avsevärt.