37 499 999 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-15 055 023 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 76.3%
1.9%
Soliditet
Mycket Låg
-40.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 381 357 456 SEK
Skulder: -373 829 053 SEK
Substansvärde: 5 558 865 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har ett omtag gjorts med projektet efter det att Polisen önskat avbryta sin andel av den planerade byggnationen. I och med att Polisen inte vill fortsätta projektet har Kriminalvården framfört önskemål om att ersätta Polisen i projektet och därmed utnyttja hela byggrätten med syfte att uppföra ett större häkte men även kontor för administrativa funktioner. Mot bakgrund av detta har Slaggborn Västerås AB och Kriminalvården under året ingått ett tilläggshyresavtal som reglerar den utökade ytan. Med anledning av att Polisen avbrutit projektet har Slaggborn Västerås AB, efter årets utgång, vidarefakturerat Polisen för upparbetade kostnader kopplat till projektering av Polisens planerade byggnation.

Händelser efter verksamhetsåret

Under 2025 planeras en försäljning av bolagets aktier till en ny ägare, Intea Storstockholm Holding AB, org. nr 559486-5502. Aktieöverlåtelsen är villkorad av sedvanliga myndighetsbeslut. Denna försäljning förväntas ha en betydande inverkan på bolagets framtida verksamhet och strategiska inriktning. I mars 2025 förvärvade bolaget marken Västerås Ångpannan 10.

Analys av viktiga händelser

  • Polisen avbröt sin del av byggprojektet under året, vilket tvingade fram en omstrukturering av hela projektet
  • Kriminalvården har övertagit Polisens andel och planerar nu att bygga ett större häkte med administrativa kontor
  • Bolaget har ingått ett tilläggshyresavtal med Kriminalvården för den utökade ytan
  • Efter årsstängning har bolaget vidarefakturerat Polisen för upparbetade kostnader kopplade till projekteringen
  • Under 2025 planeras en försäljning av bolagets aktier till Intea Storstockholm Holding AB
  • I mars 2025 förvärvade bolaget marken Västerås Ångpannan 10

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en dramatisk omvandlingsfas med exceptionell omsättningstillväxt men fortsatt förlustgivande verksamhet. Den massiva ökningen av tillgångar med 90,7% och eget kapital med 79,3% indikerar betydande investeringar i fastighetsutveckling. Trots förbättrat resultat från -63,6 miljoner till -15,1 miljoner SEK kvarstår utmaningar med extremt låg soliditet på endast 1,9%. Företaget genomgår en strukturell förändring med byte av kundbas från polisen till kriminalvården och kommande ägarbyte.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsutvecklingsbolag som specialiserat sig på bostadsutveckling i Stockholm. Verksamheten har under året genomgått en betydande omorientering från att utveckla bostäder till att nu fokusera på att bygga ett större häkte och kontor för Kriminalvården efter att Polisen dragit sig ur projektet. Detta förändrar företagets affärsmodell från bostadsmarknad till offentlig infrastruktur.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 681 107 SEK till 37 499 999 SEK, en tillväxt på 5 405,7%. Denna exceptionella ökning tyder på att projektet har kommit i en fas där faktureringar börjar flöda, sannolikt kopplat till det nya avtalet med Kriminalvården.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på 63 641 727 SEK till -15 055 023 SEK, en förbättring på 76,3%. Den minskade förlusten indikerar att företaget börjar få bättre kontroll på kostnaderna samt att intäkterna ökat kraftigt, men företaget är fortfarande långt från lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 100 198 SEK till 5 558 865 SEK, en tillväxt på 79,3%. Denna ökning har sannolikt finansierats genom inskjutning från moderbolaget eller extern finansiering för att stödja den snabba tillgångstillväxten.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Denna låga soliditetsnivå är riskabel och visar att företaget är beroende av extern finansiering för sin verksamhet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,9% skapar sårbarhet för ekonomiska chocker
  • Fortsatt förlustgivande verksamhet trots massiv omsättningsökning
  • Beroende av ett enda stort projekt med offentlig aktör (Kriminalvården)
  • Osäkerhet kring effekten av det planerade ägarbytet under 2025
  • Risk för förseningar eller ändringar i det offentliga byggprojektet

Möjligheter

  • Exceptionell omsättningstillväxt på 5 405,7% visar på framgångsrik projektomställning
  • Förbättrat resultat med 76,3% minskad förlust indikerar bättre kostnadskontroll
  • Långsiktigt hyresavtal med Kriminalvården ger stabil framtida intäktsbas
  • Markförvärvet Västerås Ångpannan 10 öppnar för framtida utvecklingsprojekt
  • Ägarbyte till Intea Storstockholm kan ge nytt kapital och kompetens

Trendanalys

Företaget visar en mycket oroväckande utveckling med kraftigt försämrade resultat trots ökande tillgångar. Omsättningen har haft extrem variation med ett kraftigt fall från 2021 till att nästan försvinna helt 2022 och 2024, vilket tyder på allvarliga försäljningsproblem. Resultatet har försämrats dramatiskt med stora förluster som kulminerade 2023 på -63,6 miljoner SEK. Samtidigt har eget kapital minskat avsevärt och soliditeten har rasat från 10% till under 2%, vilket indikerar hög belåning och ökad finansiell risk. Tillgångarna har mer än fyrdubblats, vilket kan tyda på stora investeringar som ännu inte genererat avkastning. Trenderna pekar på en mycket utmanande framtid med akuta lönsamhetsproblem och en finansiell struktur som blir alltmer osund.