60 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
5 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 141.7%
1.1%
Soliditet
Mycket Låg
8.3%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 574 000 SEK
Skulder: -1 556 000 SEK
Substansvärde: 18 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under verksamhetsåret har Integrera Fastigheter Sveriga AB tecknat entreprenadavtal och påbörjat utveckling av bolagets fastigheter.

Händelser efter verksamhetsåret

Pågående projektering av bolagets fastigheter har försenats ytterligare efter räkenskapsårets utgång. Förseningarna påverkar emellertid inte redovisade värden i denna årsredovisning.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året tecknat entreprenadavtal och påbörjat utvecklingen av sina fastigheter, vilket förklarar den stora tillgångstillväxten.
  • Efter räkenskapsåret har projekteringen försenats ytterligare, vilket innebär en operativ risk för framtida resultat och likviditet, även om det inte påverkat de redovisade siffrorna.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med tydliga tecken på positiv rörelse från en nollnivå. Den betydande tillgångstillväxten på 27.6% och den starka resultattillväxten på +141.7% indikerar att den planerade fastighetsutvecklingen har inletts, vilket är typiskt för ett projektbaserat fastighetsbolag. Den extremt låga soliditeten på 1.1% avslöjar dock en mycket hög belåningsgrad, vilket placerar företaget i en sårbar finansiell position trots de positiva trenderna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och ska utveckla fastigheterna Smedsbo 1:15, 1:16 och 1:17 i Västerås. Den låga omsättningen och de höga tillgångarna (1 574 000 SEK) är karakteristiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i inledningsskedet, där intäkter främst realiseras vid projektslut eller försäljning, medan kostnaderna för projektering och entreprenad bokförs under vägen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 60 000 SEK under 2022, vilket är en tydlig start från föregående års 0 SEK. Denna initiala omsättning sannolikt från mindre intäkter i samband med projektets inledande fas.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på -12 000 SEK till en vinst på 5 000 SEK, en förbättring med 17 000 SEK. Denna förbättring kan härledas till att de initiala projektintäkterna nu täcker mer av bolagets löpande kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 13 000 SEK till 18 000 SEK, en tillväxt på 5 000 SEK eller 38.5%. Denna ökning beror helt på årets vinstresultat på 5 000 SEK.

Soliditet: En soliditet på 1.1% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket riskfylld finansieringsstruktur som gör bolaget känsligt för räntehöjningar och förseningar i projekten.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 1.1% skapar en mycket hög finansiell risk och beroende av extern finansiering.
  • Förseningar i projekteringen efter räkenskapsåret hotar att skjuta upp intäktsflöden och öka finansieringskostnaderna.
  • En tillgångsbas på 1 574 000 SEK med ett eget kapital på endast 18 000 SEK visar på en potentiell obalans mellan långsiktiga investeringar och egenkapitalbas.

Möjligheter

  • En resultattillväxt på +141.7% visar på en stark positiv trend och att verksamheten har kommit igång.
  • Tillgångstillväxten på 27.6% eller 340 000 SEK visar på en aktiv investeringsfas i fastighetsutveckling med framtida värdehöjningspotential.
  • Tecknade entreprenadavtal bekräftar att utvecklingsprojekten är igång och på väg mot att generera framtida intäkter.

Trendanalys

Alla tillgängliga trender pekar på en stark förbättring: resultat (+141.7%), eget kapital (+38.5%) och tillgångar (+27.6%). Den övergripande trenden är mycket positiv och indikerar en framåtriktad verksamhet som precis har lämnat startfasen, men den finansiella strukturen kvarstår som en kritisk svaghet.