309 315 SEK
Omsättning
▼ -14.3%
28 155 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -51.8%
46.0%
Soliditet
Mycket God
9.1%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 082 774 SEK
Skulder: -2 743 975 SEK
Substansvärde: 2 338 799 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets utveckling förväntas fortsätta i linje med tidigare verksamhetsår. Marknaden för korttidsuthyrning och bostadsrättsförvaltning har under perioden präglats av fortsatt stark efterfrågan, även om räntekostnaderna varit något högre än föregående år. Detta har påverkat resultatet men i en omfattning som ligger inom förväntade variationer. Verksamheten består av uthyrning och förvaltning av bostadsrättslägenheter, och de huvudsakliga riskerna utgörs fortsatt av fallande marknadsvärden på gjorda investeringar, ökade vakansgrader samt högre räntenivåer. Dessa risker bedöms dock inte påverka bolagets långsiktiga verksamhet i någon väsentlig omfattning, då uthyrningsgraden även under året varit stabil.Bolaget har en god finansiell ställning. Soliditeten uppgick vid räkenskapsårets slut till 46 procent, att jämföra med 45 procent föregående år, vilket innebär en fortsatt stärkt kapitalstruktur. Bolaget arbetar fortsatt med målsättningen att belåningsgraden inte ska överstiga 60 procent, vilket skapar en robust finansiell bas och god motståndskraft vid marknadsvolatilitet.Resultatet för året har utvecklats i linje med förväntningarna och haft ett stabilt utfall, trots det högre ränteläget. Balansräkningen innehåller även postvärden som, likt föregående år, inte nödvändigtvis reflekterar aktuella marknadsvärden för underliggande tillgångar.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Marknaden präglades av stark efterfrågan, men högre räntekostnader har påverkat resultatet i en förväntad omfattning.
  • De huvudsakliga riskerna identifieras som fallande marknadsvärden, ökade vakansgrader och högre räntenivåer, men bedöms inte som väsentliga för den långsiktiga verksamheten.
  • Bolaget har en god finansiell ställning med en soliditet på 46% och ett mål om att belåningsgraden inte ska överstiga 60% för att skapa motståndskraft.
  • Resultatet utvecklades i linje med förväntningarna och var stabilt trots högre ränteläge.
  • Balansräkningens poster reflekterar inte nödvändigtvis aktuella marknadsvärden.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget, som är etablerat sedan 1997, visar tecken på en svag period med minskande lönsamhet och omsättning, men upprätthåller en stabil och robust finansiell struktur. Den kraftiga nedgången i resultat (-51.8%) och omsättning (-14.3%) är oroande och tyder på att verksamheten utmanas av en svårare marknad, sannolikt påverkad av högre räntekostnader som nämns. Trots detta har bolaget en stark balansräkning med en soliditet på 46% och ett ökat eget kapital. Detta pekar på ett moget, kapitalstarkt förvaltningsbolag som genom en konservativ finansieringspolicy (mål om max 60% belåning) klarar av konjunkturnedgångar utan att den långsiktiga överlevnaden ifrågasätts. Situationen kan beskrivas som stabil i balansräkningen men med press på rörelseresultatet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper, annan lös egendom och förvaltning av bostadsrättslägenheter, med inriktning på uthyrning. Det är ett helägt dotterbolag till Investoria of Sweden AB. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila, återkommande intäkter från hyror och förvaltningsarvoden, men är känslig för räntenivåer (som påverkar finansieringskostnader), vakansgrader och fastighetsvärden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 360 758 SEK till 309 315 SEK, en nedgång på 51 443 SEK eller 14.3%. Detta är en tydlig försämring och indikerar antingen lägre intäkter från förvaltning/uthyrning, färre transaktioner eller eventuellt prispress.

Resultat: Resultatet halverades nästan, från 58 355 SEK till 28 155 SEK, en minskning på 30 200 SEK eller 51.8%. Denna kraftiga resultatnedgång är större än omsättningsminskningen, vilket tyder på att kostnaderna (sannolikt räntekostnader) har ökat eller att marginalerna har krympt avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital ökade något från 2 299 157 SEK till 2 338 799 SEK, en ökning på 39 642 SEK eller 1.7%. Denna ökning beror sannolikt helt på att årets resultat på 28 155 SEK har tillförts kapitalet, vilket är positivt trots det lägre resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 46.0% är god och indikerar att nästan hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta ger ett lågt finansiellt risk och god kreditvärdighet. En ökning från 45% föregående år visar på en lite starkare kapitalstruktur.

Huvudrisker

  • Risk för att balansräkningens värden inte återspeglar lägre marknadsvärden på fastigheter/värdepapper.

Möjligheter

  • Den konservativa skuldpolicyn (max 60% belåning) skapar en robust plattform för att vänta ut svagare perioder.

Trendanalys

De senaste tre åren (2023–2025) visar en omsättningstopp 2023 följd av två år av nedgång, vilket tyder på en avmattning eller volatilitet i försäljningen. Resultatet efter finansnetto har samtidigt minskat kraftigt från 2024 till 2025, trots en relativt stabil vinstmarginal runt 9–16%, vilket indikerar att lönsamheten pressas när omsättningen faller. Eget kapital och tillgångar har varit stabila med en liten uppgång i soliditeten från 43% till 46%, vilket visar en något förbättrad kapitalstruktur. Sammantaget pekar trenderna på ett företag med oförutsägbar omsättning och en lönsamhet som är känslig för försäljningssvängningar, men med en finansiell bas som hålls stabil. Framåt kan utmaningen vara att åter stabilisera tillväxten i omsättning för att upprätthålla resultatutvecklingen.