2 423 098 SEK
Omsättning
▼ -1.8%
1 408 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -11.8%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
58.1%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 001 796 SEK
Skulder: -7 329 943 SEK
Substansvärde: 478 267 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med stark lönsamhet men extremt låg soliditet. Vinstmarginalen är exceptionellt hög, vilket tyder på en verksamhet med låga rörliga kostnader eller mycket effektiv drift. Samtidigt är soliditeten på gränsen till obefintlig (0,1%), vilket innebär att företaget i praktiken är helt skuldfinansierat. Denna kombination är typisk för ett fastighetsförvaltningsbolag med stora fastighetstillgångar finansierade med lån. Trenderna är blandade: omsättning och resultat sjunker, medan eget kapital och totala tillgångar ökar kraftigt. Detta pekar på att företaget genomför kapitaltillskott eller omvärderingar av tillgångar, vilket stärker balansräkningen, samtidigt som den löpande verksamheten ger lägre intäkter och vinst. Företaget är ett stabilt, etablerat dotterbolag i en koncern, vilket minskar den enskilda risken trots den låga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Kiruna och är ett helägt dotterbolag till El Isak Holding AB. Denna typ av verksamhet innebär vanligtvis att man äger och/eller förvaltar fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna (9 miljoner SEK) och den låga soliditeten. Hög vinstmarginal är vanligt då huvudintäkterna (t.ex. hyror) har låga direkta kostnader i förhållande till intäkterna, medan driften och underhållet är de huvudsakliga kostnadsposterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 466 806 SEK till 2 423 098 SEK, en nedgång på 43 708 SEK eller -1,8%. Detta kan tyda på lägre intäkter från hyror eller förvaltning, möjligen på grund av vakanser eller justeringar.

Resultat: Resultatet sjönk från 1 596 000 SEK till 1 408 000 SEK, en minskning på 188 000 SEK eller -11,8%. Nedgången är större i procent än omsättningsminskningen, vilket kan indikera ökade kostnader eller lägre andra intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 454 011 SEK till 478 267 SEK, en ökning på 24 256 SEK eller +5,3%. Denna ökning beror sannolikt helt på att årets vinst på 1 408 000 SEK har tillförts kapitalet, vilket indikerar att det samtidigt har skett stora utdelningar eller förluster som minskat kapitalet från det teoretiska högre värdet.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är i princip helt beroende av skulder för att finansiera sina tillgångar på 9 miljoner SEK. Detta är en hög riskfaktor för ett fristående bolag, men risken mildras av att det är ett dotterbolag i en koncern som kan ge stöd.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (0,1%) gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskning på fastighetstillgångarna.
  • Både omsättning och resultat sjunker, vilket kan vara en tidig indikation på en negativ trend i kärnverksamheten.
  • Stor skuldsättning i förhållande till eget kapital innebär hög finansiell risk om koncernstödet skulle upphöra.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal (58,1%) visar på en effektiv och lönsam kärnverksamhet när den väl genererar intäkter.
  • Kraftig tillväxt i tillgångar (+18,0% till 9 miljoner SEK) kan tyda på expansion eller värdeökning i fastighetsportföljen.
  • Ställningen som dotterbolag i en koncern ger tillgång till finansiellt stöd och möjlighet till strategiska investeringar som ett fristående bolag inte skulle ha.

Trendanalys

Trenderna är tydligt delade. Balansräkningen förbättras genom stark tillväxt i tillgångar (+18,0%) och ett något starkare eget kapital (+5,3%). Resultaträkningen däremot försämras med minskad omsättning (-1,8%) och ett kraftigt sjunkande resultat (-11,8%). Detta skapar en paradox: företagets värde (tillgångar) växer samtidigt som dess löpande lönsamhet och intäkter krymper. Det kan tyda på att fokus ligger på kapitalinvesteringar (fastigheter) snarare än omsättningsdriven verksamhet, eller att fastighetsvärdena justerats uppåt.