2 283 195 SEK
Omsättning
▼ -2.2%
2 521 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 5.9%
99.1%
Soliditet
Mycket God
110.4%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 561 939 SEK
Skulder: -370 787 SEK
Substansvärde: 41 163 852 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal finansiell bild med extremt hög soliditet men konstgjord lönsamhet. Trots en minskad omsättning på -2,2% har resultatet ökat med 5,9%, vilket indikerar att vinsten inte genereras från kärnverksamheten. Den extremt höga soliditeten på 99,1% visar att företaget är nästan helt skuldfritt, vilket är ovanligt i fastighetsbranschen. Tillgångarna och det egna kapitalet växer stadigt, vilket tyder på en konservativ förvaltningsstrategi med fokus på balansräkningsstyrka snarare än omsättningstillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, bedriver fastighetsutveckling och handlar med värdepapper. För ett fastighetsbolag är den extremt låga skuldsättningen (soliditet 99,1%) ovanlig, då branschen typiskt använder lån för att finansiera fastighetsförvärv och utvecklingsprojekt. Den låga omsättningen i förhållande till tillgångarna tyder på en passiv förvaltningsmodell.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 2 230 782 SEK till 2 283 195 SEK, en nedgång på 2,2%. Denna nivå är mycket låg i förhållande till tillgångarna på över 41 miljoner SEK, vilket indikerar begränsad operativ verksamhet.

Resultat: Resultatet ökade från 2 381 000 SEK till 2 521 000 SEK, en tillväxt på 5,9%. Den artificiella vinstmarginalen på 110,4% visar att vinsten huvudsakligen kommer från icke-operativa poster som värdepappershandel eller fastighetsvärderingar, inte från hyresintäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 39 102 036 SEK till 41 163 852 SEK, en tillväxt på 5,3%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets resultat, vilket indikerar att vinsten har kvarhållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 99,1% är exceptionellt hög och visar att företaget är nästan helt skuldfritt. Medan detta ger stor finansiell stabilitet, begränsar det också möjligheterna till tillväxt genom hävstångseffekt.

Huvudrisker

  • Brist på operativ verksamhet med omsättning på endast 2,3 miljoner SEK trots tillgångar på 41,6 miljoner SEK
  • Vinsten genereras inte från kärnverksamhet utan från icke-operativa poster, vilket gör den osäker och oförutsägbar
  • Begränsad tillväxtpotential på grund av extremt låg skuldsättning och oförmåga att utnyttja finansiell hävstång

Möjligheter

  • Exceptionellt stark balansräkning med 41,2 miljoner SEK i eget kapital ger utrymme för investeringar utan extern finansiering
  • Stabil tillväxt i det egna kapitalet med 5,3% ökning på ett år
  • Möjlighet att expandera fastighetsportföljen eller utvecklingsverksamheten med befintligt kapital

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en tydlig stabilisering efter en extremt stark period. Omsättningen har varit låg och något fallande, vilket tyder på en avsmalning eller förändring av kärnverksamheten. Trots detta har resultatet efter finansnetto kvarhållits på en låg men positiv nivå, efter de exceptionellt höga siffrorna 2021-2022. Eget kapital och tillgångar har fortsatt att växa stadigt, vilket stärker balansräkningen. Den mycket höga vinstmarginalen är en artefakt av den låga omsättningen och att företaget har betydande andra intäkter (sannolikt från finansiella placeringar) som driver resultatet. Trenderna pekar på ett företag som har omvandlats till att i huvudsak vara ett holdingbolag med en mindre operativ verksamhet, där den framtida lönsamheten är starkt beroende av finansiella intäkter snarare än försäljning.