0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-13 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.5%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 796 562 SEK
Skulder: -2 754 509 SEK
Substansvärde: 42 053 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har köpt attraktivt mark och påbörjat nybyggnation av en fastighet på 1 800 kvm som ska hyras ut till Vesani Sweden AB. Fastigheten beräknas vara färdigställd Q4-2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har köpt mark och påbörjat nybyggnation av en fastighet på 1 800 kvm.
  • Fastigheten är avsedd att hyras ut till Vesani Sweden AB och beräknas stå färdig under fjärde kvartalet 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med investeringar i tillgångar men utan omsättning, vilket resulterar i ett negativt resultat. Den extremt låga soliditeten på 1.5% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men förklarligt i en tidig expansionsfas där stora investeringar i fastigheter genomförts. Den pågående byggnationen av en kommersiell fastighet pekar mot en strategi med långsiktig kapitaltillväxt genom hyresintäkter snarare än omedelbar lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2023 som äger och förvaltar fast och lös egendom. Verksamheten fokuserar på att investera i och utveckla fastigheter, vilket syns i den betydande tillgångsbasen på 2,8 miljoner kronor trots att bolaget är ungt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är förväntat för ett företag i sin startfas som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller har tillgångar i drift som genererar intäkter.

Resultat: Resultatet är negativt på -13 000 SEK, vilket sannolikt representerar administrationskostnader och eventuella planeringskostnader kopplade till fastighetsprojektet. Detta är normalt under en uppstartsperiod före intäktsgenerering.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 42 053 SEK. Det relativt låga kapitalet i förhållande till de stora tillgångarna på 2 796 562 SEK indikerar en betydande extern finansiering, troligen i form av lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.5% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en högriskprofil, men kan vara en del av en medveten strategi för att snabbt skala upp tillgångsbasen under en expansionsfas.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med en soliditet på endast 1.5% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och svårigheter att hantera oförutsedda kostnader.
  • Brist på omsättning och negativt kassaflöde tills fastighetsprojektet är färdigställt och hyresintäkter börjar flöda in.
  • Projektrisk kopplad till byggnationen, inklusive förseningar eller budgetöverskridanden som kan förvärra den redan ansträngda likviditeten.

Möjligheter

  • Fastighetsinvesteringarna på totalt 2,8 miljoner kronor har potential att generera stabila hyresintäkter från Vesani Sweden AB när projektet är klart.
  • Färdigställandet av fastigheten Q4 2025 kan innebära en dramatisk förbättring av både omsättning och resultat från och med 2026.
  • Att ha säkrat en hyresgäst (Vesani Sweden AB) i förväg minskar marknadsrisken och ger större förutsägbarhet för framtida intäktsflöde.