803 782 SEK
Omsättning
▼ -6.9%
157 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -10.3%
34.2%
Soliditet
God
19.5%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 210 028 SEK
Skulder: -2 699 942 SEK
Substansvärde: 1 166 162 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en vakant lägenhet hyrts ut och intressenter finns för det vakanta kontor som båda stått tomma efter den hyresgäst som gått i konkurs under föregående år. Vi har dessvärre även tappat en hyresgäst som valt att lämna sitt kontor och flyttat ut i slutet på bokslutsåret. Den lokal dom lämnar efter sig har beslutats göras om till lägenheter. Detta arbete har påbörjats efter bokslutet.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter bokslutsåret har arbetet med renovering av det våningsplan som blivit vakat påbörjats och det konstaterats att det kommer kräva omfattande arbete för att uppfylla bygglovskraven och få till en standard som kan attrahera nya hyresgäster. Detta kommer påverka företagets resultat negativt framöver men är samtidigt oundvikligt.

Analys av viktiga händelser

  • En tidigare vakant lägenhet har hyrts ut.
  • En hyresgäst har lämnat sitt kontor i slutet av räkenskapsåret.
  • Det vakanta kontorsutrymmet ska göras om till lägenheter, ett arbete som påbörjats efter bokslutet.
  • Efter bokslutsåret har omfattande renoveringsarbeten påbörjats på det vakna våningsplanet, vilket förväntas påverka resultatet negativt framöver.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en tydlig negativ trend i rörelseresultat men samtidigt en förbättrad balansräkning. Omsättningen och resultatet har minskat, vilket indikerar en svagare operativ verksamhet under året. Den höga vinstmarginalen på 19,5% är dock en positiv signal om att verksamheten fortfarande är lönsam trots minskad omsättning. Den ökade soliditeten och det ökade egna kapitalet visar att företaget har en stabil finansiell bas och har kunnat ackumulera vinst. Situationen tyder på ett fastighetsbolag som genomgår en omställningsfas med hyresväxlingar och renoveringar, vilket påverkar korttidsresultatet negativt men kan ge positiva effekter på längre sikt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag, helägt dotterbolag till Idépro AB. Det förvaltar fastigheter med blandad användning (kontor och lägenheter) i Högsby kommun. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter och känslig för hyresväxlingar och tomstånd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 864 361 SEK till 803 782 SEK, en nedgång med 60 579 SEK eller -6,9%. Detta beror sannolikt på förlorade hyresintäkter från hyresgäster som lämnat och konkurs.

Resultat: Resultatet minskade från 175 000 SEK till 157 000 SEK, en nedgång med 18 000 SEK eller -10,3%. Minskningen följer omsättningsnedgången, men den höga vinstmarginalen bevarades.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 056 041 SEK till 1 166 162 SEK, en ökning med 110 121 SEK. Denna ökning beror huvudsakligen på att årets resultat på 157 000 SEK har lagts till det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 34,2% är acceptabel för ett fastighetsbolag. Det innebär att 34,2% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket ger ett visst skydd mot nedgångar i fastighetsvärden och ger företaget kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Osäkerhet kring tidsram och kostnad för att få nya hyresgäster till de renoverade lokalerna.

Möjligheter

  • Det starka egna kapitalet och den acceptabla soliditeten ger finansiell styrka att genomföra nödvändiga investeringar.

Trendanalys

Företagets utveckling visar en tydlig och problematisk trend med sjunkande omsättning och kraftigt fallande lönsamhet. Omsättningen har minskat under perioden och toppnoteringen 2023 på 860 000 SEK har följts av en nedgång till 804 000 SEK 2025. Ännu mer markant är att resultatet efter finansnetto har mer än halverats från 316 000 SEK till 157 000 SEK, vilket direkt speglas i den fallande vinstmarginalen från 36,1% till under 20%. Samtidigt har företaget lyckats stärka sin balansräkning genom att öka eget kapital och soliditet, vilket tyder på en återinvestering av vinst eller en omstrukturering av skulder. Denna kombination av försämrad rörelseprestation men förbättrad finansiell stabilitet kan indikera att företaget genomgår en omställning, möjligen med satsningar som ännu inte ger avkastning i omsättning. Om trenderna med minskad omsättning och lägre marginaler fortsätter, trots den starkare balansräkningen, riskerar det långsiktigt att underminera företagets lönsamhet och tillväxtpotential.