164 329 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-72 101 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.8%
Soliditet
Mycket Låg
-43.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 336 982 SEK
Skulder: -3 309 083 SEK
Substansvärde: 27 899 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I september har bolaget förvärvat hyresfastigheten Jaken 24, Kristinehamns Kommun.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat hyresfastigheten Jaken 24 i Kristinehamns Kommun, vilket förklarar den stora ökningen av tillgångar och den initiala förlusten innan fastigheten hunnit generera full uthyrning.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande investering i fastigheter som ännu inte genererar lönsamhet. Den mycket låga soliditeten på 0,8% indikerar en extremt skuldfinansierad tillväxt, vilket är riskfyllt men inte ovanligt under ett första verksamhetsår i fastighetsbranschen. Den negativa vinstmarginalen på -43,9% visar att kostnaderna (sannolikt räntor, driftkostnader och avskrivningar) vida överstiger intäkterna, vilket är förväntat när en fastighet nyligen förvärvats och uthyrningen precis har inletts.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, vilket innebär att dess primära intäktskälla är hyresintäkter. Den stora tillgångsposten på 3,3 miljoner kronor består sannolikt till övervägande del av den förvärvade fastigheten, medan lönsamheten drivs av förmågan att hyra ut den till täckande hyror och effektivt förvalta den.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 164 329 SEK är bolagets startnivå och representerar de första hyresintäkterna från den förvärvade fastigheten. Eftersom det är det första verksamhetsåret saknas jämförelse för att bedöma utveckling.

Resultat: Resultatet på -72 101 SEK är ett startförlust och är sannolikt en följd av höga finansieringskostnader (räntor på lån till fastigheten), avskrivningar och andra driftkostnader som inte helt täcks av de initiala hyresintäkterna.

Eget kapital: Eget kapital på 27 899 SEK är mycket litet i förhållande till de totala tillgångarna på 3 336 982 SEK. Detta visar att största delen av fastighetsköpet har finansierats med lån och inte med insatt kapital från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,8% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position, särskilt vid stigande räntor eller oförutsedda utgifter, eftersom det finns mycket litet eget kapital att absorbera förluster.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,8% skapar en mycket hög finansiell risk vid räntehöjningar eller oförutsedda underhållskostnader.
  • Den initiala förlusten på 72 101 SEK visar att nuvarande hyresintäkter inte täcker kostnaderna, vilket kräver att bolaget ökar uthyrningsgraden eller hyrorna för att nå lönsamhet.
  • Ett stort beroende av skuldfinansiering gör bolaget sårbart för kreditmarknadens utveckling och förändringar i värderingen av den underliggande säkerheten (fastigheten).

Möjligheter

  • Förvärvet av en hyresfastighet skapar en stabil, långsiktig tillgång med potential för både hyresintäkter och värdeökning över tid.
  • Omsättningen på 164 329 SEK visar att verksamheten är igång och att det finns en grund att bygga vidare på genom ökad uthyrning eller hyreshöjningar.
  • Eftersom det är bolagets första år finns all potential att förbättra nyckeltalen dramatiskt genom att nå full uthyrning och etablera en lönsam verksamhet.