84 000 SEK
Omsättning
▼ -53.3%
38 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -65.5%
15.0%
Soliditet
Stabil
45.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 154 405 SEK
Skulder: -982 667 SEK
Substansvärde: 171 738 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

På grund utav en omstrukturering i ägarförhållanden inom koncernen har man ändrat räkenskapsåret, vilket innebär att årets räkenskapsår är förkortat till sex månader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Räkenskapsåret har förkortats till sex månader på grund av en omstrukturering av ägarförhållanden inom koncernen.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med kraftigt minskad omsättning och resultat, men samtidigt ökande balansräkning och eget kapital. Den dramatiska minskningen i omsättning (-53,3%) och resultat (-65,5%) skulle normalt vara mycket oroande, men förklaras av att räkenskapsåret förkortats till sex månader på grund av en koncernintern omstrukturering. Detta innebär att siffrorna för 2025 inte är jämförbara med föregående år på ett meningsfullt sätt. Den höga vinstmarginalen (45,8%) och ökningen av både eget kapital (+21,6%) och totala tillgångar (+15,0%) pekar på en fortsatt sund kärnverksamhet. Företaget är ett dotterbolag i en koncern, vilket ger både stabilitet och förklaring till den administrativa förändringen. Situationen tyder på en omstrukturering snarare än en operativ nedgång.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Det är ett helägt dotterbolag till JKR Förvaltning AB. Denna typ av verksamhet är kapitalintensiv (höga tillgångar i fastigheter/industrilokaler) och genererar vanligtvis stabil, långsiktig kassaflöde från hyresintäkter. Som dotterbolag är dess verksamhet och beslut ofta integrerade i moderkoncernens strategi.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 179 999 SEK till 84 000 SEK, en minskning på 53,3%. Denna dramatiska förändring är direkt kopplad till att räkenskapsåret förkortats till sex månader, vilket innebär att intäkterna endast redovisas för halva perioden. En direkt årsjämförelse är därför missvisande.

Resultat: Resultatet minskade från 110 000 SEK till 38 000 SEK, en nedgång på 65,5%. Även denna minskning förklaras huvudsakligen av det förkortade räkenskapsåret. Noterbart är att vinstmarginalen för det förkortade året fortfarande är mycket hög (45,8%), vilket indikerar att den lönsamma kärnverksamheten bibehållits.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 141 255 SEK till 171 738 SEK, en tillväxt på 21,6% eller 30 483 SEK. Denna ökning beror sannolikt på att årets vinst på 38 000 SEK har tillförts kapitalet, vilket är en positiv signal om att företaget bygger upp sin finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 15,0% är låg för en fastighetsrelaterad verksamhet, vilket tyder på en hög belåningsgrad. Detta är vanligt i branschen men innebär en känslighet för räntehöjningar och krav på amorteringar. Den låga soliditeten understryker vikten av stöd från moderbolaget.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten (15,0%) gör företaget sårbart för försämrade finansieringsvillkor och räntehöjningar.
  • Som dotterbolag är företagets framtid och verksamhet starkt kopplad till moderkoncernens strategiska beslut, vilket kan leda till plötsliga förändringar som förkortade räkenskapsår.
  • Den kraftiga rapporterade nedgången i omsättning och resultat, även om den förklaras, kan skapa negativa associationer hos externa parter som inte läser årsredovisningen noggrant.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 45,8% visar att verksamheten är extremt lönsam när den bedrivs, vilket ger utrymme för framtida investeringar.
  • Ökningen av eget kapital med 21,6% stärker balansräkningen och kan successivt förbättra soliditeten och finansieringsmöjligheterna.
  • Tillgångstillväxten på 15,0% till 1 154 405 SEK tyder på att företaget investerar i eller värderar upp sin fastighetsportfölj, vilket kan ge högre framtida hyresintäkter.

Trendanalys

De tydligaste trenderna visar en dramatisk förändring från förlust till lönsamhet mellan 2023 och 2024. Omsättningen och resultatet var lågt och negativt 2022–2023, men ökade explosionsartat 2024 för att sedan moderera sig 2025, vilket tyder på en initial mycket stark tillväxtfas följd av en normalisering. Eget kapital och soliditet har stadigt och kraftigt förbättrats varje år, vilket visar på en stärkt balansräkning och minskat finansiellt beroende. Tillgångarna har varit relativt stabila, vilket indikerar att förbättrad lönsamhet inte kommit från kraftiga tillgångsökningar utan från bättre utnyttjande. Framtida utveckling tyder på ett företag som nu etablerat en lönsam kärnverksamhet med god solvens, men med en omsättningstrend som pekar på volatilitet eller en övergång till en mognadsfas efter en tillväxttopp.