1 232 653 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-37 963 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
-3.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 29 134 006 SEK
Skulder: -29 046 969 SEK
Substansvärde: 87 037 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Räkenskapsåret är bolagets första. Bolaget har förvärvat en fastighet i centrala Linköping under våren 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Räkenskapsåret är bolagets första.
  • Bolaget har förvärvat en fastighet i centrala Linköping under våren 2024.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med en betydande fastighetsinvestering. Den låga omsättningen och det negativa resultatet är förväntat under det första verksamhetsåret, särskilt för ett fastighetsbolag som precis har förvärvat sin huvudtillgång. Den extremt låga soliditeten indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt efter en större fastighetsförvärv men innebär en betydande finansiell risk. Företagets framtid kommer att bero på dess förmåga att etablera en stabil hyresintäkt från fastigheten för att täcka driftkostnader och amorteringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet belägen i centrala Linköping. Denna verksamhetsmodell innebär vanligtvis att intäkter genereras genom uthyrning av lokaler och att huvudfokus ligger på fastighetsförvaltning och underhåll. Den stora tillgången på 29 miljoner SEK bekräftar att fastigheten är företagets primära tillgång och kärnverksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 1 232 653 SEK är bolagets startnivå. Detta representerar sannolikt de första hyresintäkterna från den förvärvade fastigheten under våren 2024. Eftersom det är första året saknas jämförelsemöjligheter för att bedöma utveckling.

Resultat: Resultatet på -37 963 SEK visar att kostnaderna under det första året översteg intäkterna. Detta är vanligt under en startfas, särskilt med avseende på initiala investerings- och etableringskostnader kopplade till ett fastighetsförvärv.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 87 037 SEK, vilket är den initiala kapitalbasen. Det negativa resultatet har minskat det egna kapitalet från den ursprungliga insatsen.

Soliditet: Soliditeten på 0.3% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Nästan hela fastighetsvärdet på 29 miljoner SEK finansieras således med skulder, vilket medför hög finansiell risk och känslighet för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0.3% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Förlustresultatet på 37 963 SEK visar att nuvarande intäkter inte täcker kostnaderna, vilket kan påverka likviditeten negativt om trenden fortsätter.
  • Som ett nytt företag utan operativ historik finns det osäkerhet kring dess förmåga att fullt ut hyra ut och förvalta fastigheten lönsamt.

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet i centrala Linköping erbjuder en potentiellt stabil och växande inkomstkälla genom hyresintäkter från en attraktiv placering.
  • Omsättningen på över 1.2 miljoner SEK under första året visar på tidig intäktspotential från fastigheten.
  • Tillgångar på 29 miljoner SEK representerar en substansiell och värdehållande tillgång som kan ligga till grund för framtida värdeutveckling.