497 464 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
105 923 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.4%
Soliditet
Mycket Låg
21.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 7 702 325 SEK
Skulder: -7 587 865 SEK
Substansvärde: 88 460 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Räkenskapsåret är bolagets första. Bolaget har anskaffat en fastighet under våren 2024.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under våren 2024 förvärvat en fastighet i centrala Linköping
  • Räkenskapsåret 2024 är bolagets första verksamhetsår

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med positivt resultat redan under första verksamhetsåret, vilket är imponerande för ett nyetablerat fastighetsbolag. Den mycket höga vinstmarginalen på 21,3% indikerar effektiv kostnadskontroll och att fastighetsförvärvet redan genererar avkastning. Den extremt låga soliditeten på 1,4% avslöjar dock att företaget är starkt belånat, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en betydande riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsägande företag med säte i Linköping som äger en fastighet i centrala Linköping. Denna verksamhetsmodell innebär typiskt sett stora kapitalinvesteringar i fastighetsförvärv och finansiering främst genom lån, med intäkter som primärt kommer från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 497 464 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom detta är bolagets första år saknas jämförelsebas, men siffran representerar startnivån för hyresintäkter från den förvärvade fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 105 923 SEK under första året, vilket är en positiv start och indikerar att fastigheten redan genererar vinst efter finansieringskostnader och driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 88 460 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 7 702 325 SEK. Detta visar att största delen av fastighetsförvärvet har finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,4% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. Detta placerar företaget i en sårbar finansierad position vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,4% gör företaget sårbart för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Hög belåningsgrad med skulder på cirka 7,6 miljoner SEK skapar betydande finansiella åtaganden
  • Brist på operativ historik gör det svårt att bedöma långsiktig lönsamhet och hyresintäkternas stabilitet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 21,3% visar god effektivitet i den initiala verksamheten
  • Fastighetsförvärv i centrala Linköping erbjuder potentiell värdeutveckling och stabila hyresintäkter
  • Positivt resultat redan första året indikerar en lovande start och god affärsmodell