1 533 947 SEK
Omsättning
▼ -16.4%
843 080 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 44.5%
23.0%
Soliditet
God
55.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 102 634 SEK
Skulder: -4 680 664 SEK
Substansvärde: 1 311 549 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har bildat en bostadsrättsförening för fastigheten Porsön 1:64.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har bildat en bostadsrättsförening för fastigheten Porsön 1:64, vilket sannolikt är kopplat till en omvandling av hyresrätter till bostadsrätter och kan förklara delar av den höga vinsten och förändringen i tillgångar.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex finansiell bild med tydliga motsättningar mellan olika nyckeltal. Trots en minskad omsättning på 16,4% har bolaget lyckats öka sitt resultat med hela 44,5%, vilket indikerar en kraftig effektivisering eller en förändring i verksamhetsinriktning. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 55,0% är anmärkningsvärd och tyder på mycket lönsamma transaktioner. Samtidigt visar en minskning av totala tillgångar med 17,3% att företaget kan ha genomfört avyttringar eller omvärderingar. Den låga soliditeten på 23,0% är en svaghet trots en stark tillväxt i eget kapital på 91,3%.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder, fastighetsutveckling och därmed förenlig verksamhet med säte i Luleå. Detta är en kapitalintensiv verksamhetstyp där fastighetsförsäljningar kan ge stora engångsvinster som påverkar resultatet avsevärt, vilket förklarar den höga vinstmarginalen trots minskad omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 611 173 SEK till 1 533 947 SEK, en nedgång med 77 226 SEK (-4,8%). Denna minskning kan tyda på färre uthyrningar eller färre pågående projekt.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 583 505 SEK till 843 080 SEK, en ökning med 259 575 SEK (+44,5%). Denna kraftiga ökning, trots lägre omsättning, pekar starkt på en försäljning av tillgångar eller en omvärdering.

Eget kapital: Eget kapital nästan fördubblades från 685 538 SEK till 1 311 549 SEK, en ökning med 626 011 SEK. Denna starka tillväxt kan huvudsakligen förklaras av det goda årets resultat på 843 080 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 23,0% är relativt låg för en fastighetsbransch, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är en riskfaktor trots den starka tillväxten i eget kapital.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 23,0% visar på en känslighet för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Minskande tillgångar från 7 380 266 SEK till 6 102 634 SEK kan indikera att företaget säljer av sin verksamhetsbas.
  • Omsättningsnedgången på 4,8% kan tyda på en krympande kärnverksamhet om den inte vänder.

Möjligheter

  • Exceptionellt stark resultattillväxt på 44,5% visar på god förmåga att generera vinst.
  • Kraftig tillväxt av eget kapital med 626 011 SEK stärker balansräkningen och ger bättre förutsättningar för framtida investeringar.
  • Omvandlingen till bostadsrätter via bildandet av bostadsrättsförening kan ge en engångsvinst och frigöra kapital för nya projekt.