Jahn Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en marginell minskning i omsättning och en betydande nedgång i resultat, noteras en stark förbättring av eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 3,0% indikerar dock en hög belåningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Företaget verkar vara i en position där det genererar positivt kassaflöde från sin kärnverksamhet men samtidigt bär på en betydande skuldbörda.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och lägenhetsuthyrning i en fastighet bestående av 6 byggnader med totalt 16 lägenheter. Denna verksamhetsmodell ger vanligtvis en relativt stabil och förutsägbar inkomstström från hyresintäkter, men medför samtidigt höga kapitalkostnader och underhållsutgifter kopplade till fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 798 930 SEK till 790 090 SEK, en minskning på 8 840 SEK eller -1,1%. Detta kan tyda på mindre hyresintäkter eller eventuellt vakanser under året.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 150 000 SEK till 52 000 SEK, en minskning på 98 000 SEK eller -65,3%. Denna kraftiga resultatnedgång, trots en liten omsättningsminskning, tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 143 616 SEK till 184 660 SEK, en förbättring på 41 044 SEK eller +28,6%. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 52 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 3,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär en betydande finansiell risk och begränsad buffert mot obetalda hyror eller oförutsedda utgifter.

Sammanfattning

Företaget visar på en stabil start med en omsättning på 798 930 SEK och ett positivt resultat på 150 000 SEK under sitt första verksamhetsår. Den höga vinstmarginalen på 18.8% indikerar en effektiv kostnadskontroll och en god prissättningsmodell för uthyrningen. Den extremt låga soliditeten på 2.0% är dock en tydlig varningssignal och avslöjar att verksamheten i hög grad är finansierad med skulder, vilket skapar en sårbar finansiell struktur trots de goda driftsresultaten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och lägenhetsuthyrning i en fastighet bestående av 6 byggnader med totalt 16 lägenheter. Denna typ av verksamhet kräver betydande initiala investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 6 miljoner SEK och den låga soliditeten under uppstartsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 798 930 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår saknas jämförelse med tidigare period, vilket gör denna siffra till en startnivå för framtida utvärdering av tillväxt.

Resultat: Företaget redovisade ett nettoresultat på 150 000 SEK under året. Detta är ett starkt förstaårsresultat som tyder på att verksamheten från start genererar en positiv kassaflöde från sin kärnverksamhet.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 143 616 SEK vid årets slut. Detta kapital har sannolikt bildats huvudsakligen genom årets vinst, eftersom det är företagets första år och initialt kapital ofta är lågt.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2.0%, vilket innebär att endast 2% av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta placerar företaget i en högriskzon rent finansiellt och gör det sårbart för räntehöjningar eller oförutsedda utgifter.