1 809 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-977 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -907.2%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
-54021.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 65 206 413 SEK
Skulder: -64 779 610 SEK
Substansvärde: 426 803 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget förvärvat flera fastighetsbolag som därefter har fusionerats till ett bolag, JAFF Empire, org nr. 559469-5867. I och med detta har det tillkommit fem nya fastigheter till koncernen. Med anledning av förvärvet så har bolaget tagit upp lån vilket medfört att resultatet belastats med räntekostnader under året och resultatet efter finansiella poster har därför försämrats jämfört med föregående år.Under senare delen av året har det uppstått en bokföringsmässig kapitalbrist avseende bolagets egna kapital. Styrelsen har med stöd av att det finns betydande övervärden i andelarna i dotterbolag, med anledning av fastighetsbestånden i respektive dotterbolag, avstått från att upprätta kontrollbalansräkning. Styrelsens bedömning är att det inte finns någon kapitalbrist med hänsyn tagen till dessa övervärden. Därtill är tillfälliga bristen i bokföringen hanterad i samband med årsbokslutet så att det per december 2024 inte kvarstår någon fråga kring det egna kapitalet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget förvärvade flera fastighetsbolag som fusionerades till JAFF Empire, vilket tillförde fem nya fastigheter till koncernen.
  • Förvärven finansierades med lån som ledde till betydande räntekostnader och försämrat resultat.
  • En bokföringsmässig kapitalbrist uppstod under året, men styrelsen avstod från kontrollbalansräkning med motivering att det finns övervärden i dotterbolagens fastigheter.
  • Den tillfälliga kapitalbristen hanterades i samband med årsbokslutet enligt bolagets uppgift.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling med en massiv tillgångsexpansion på 169% som finansierats genom lån, vilket har lett till en allvarlig försämring av lönsamheten och eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 1.0% och den bokföringsmässiga kapitalbristen som nämns indikerar ett företag i en mycket utsatt finansiell position trots tillväxten i tillgångar. Situationen präglas av en tydlig avvägning mellan aggressiv expansion och akuta finansiella problem.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag som äger och förvaltar fastighetsbolag som i sin tur hyr ut lägenheter. Verksamheten är kapitalintensiv med stora investeringar i fastigheter som vanligtvis finansieras med lån. Den stora tillgångstillväxten på 65 miljoner SEK till 169% förklaras av förvärv av fem nya fastigheter under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 1 809 SEK, vilket indikerar att verksamheten precis har börjat generera intäkter efter förvärven. Nivån är dock försumbar i förhållande till företagets storlek.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -97 000 SEK till -977 000 SEK, en försämring på 907%. Den stora förlusten beror främst på räntekostnader från lån som togs upp för att finansiera fastighetsförvärven.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 654 043 SEK till 426 803 SEK, en minskning på 227 240 SEK eller 35%. Minskningen beror direkt på den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt spelrum. Räntehöjningar eller värdefall på fastigheter skulle kunna utlösa allvarliga likviditetsproblem.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1.0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Förlusten på 977 000 SEK äter upp eget kapital i en takt som inte är hållbar på sikt.
  • Den bokföringsmässiga kapitalbristen som uppstod indikerar allvarliga balansräkningsproblem trots styrelsens motivering om övervärden.
  • Räntebördan från förvärvslånen tynger resultatet kraftigt utan motsvarande intäktsökning.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxten på 169% till 65 miljoner SEK visar att företaget expanderat sitt fastighetsbestånd avsevärt.
  • De förvärvade fastigheterna kan generera hyresintäkter i framtiden som kan förbättra lönsamheten.
  • Om fastighetsvärdena håller sig eller ökar kan de ge säkerhet för lån och möjliggöra ytterligare finansiering.

Trendanalys

Företaget visar en mycket tydlig negativ utveckling under den treårsperiod som analyseras. Resultatet försämras kraftigt år för år med en dramatisk nedgång till -977 000 SEK 2024, vilket indikerar en accelererande förlusttaktt. Eget kapital minskar stadigt genom ackumulerade förluster, och soliditeten är mycket låg och sjunker ytterligare till 1%, vilket pekar på en ökad finansiell sårbarhet. Den extremt höga negativa vinstmarginalen 2024 bekräftar en allvarlig lönsamhetskris. Trots en stor ökning av tillgångarna 2024 har detta inte genererat omsättning eller resultat, vilket kan tyda på investeringar som ännu inte bär frukt eller omfördelning av balansräkningen. Trenderna pekar på en fortsatt negativ utveckling med ökad risk för obalans i eget kapital om inte väsentliga förbättringar i verksamheten sker.