1 420 786 SEK
Omsättning
▼ -9.6%
203 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -11.7%
29.6%
Soliditet
God
14.3%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 138 158 SEK
Skulder: -12 639 710 SEK
Substansvärde: 4 849 937 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under fjolåret förvärvat fastigheten Orren 5 i Åstorps kommun. Under det gångna året har en stor ombyggnation ägt rum i denna fastighet varför resultaträkningen inte tillförts några mer än marginella hyresintäkter. Årets ombyggnation av Orren 5 har i sin helhet aktiverats som byggnad tillsammans med värdehöjande reparationer i övriga fastigheter.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av fastigheten Orren 5 i Åstorps kommun under föregående år
  • Genomförd stor ombyggnation av Orren 5 under det gångna året
  • Ombyggnaden har aktiverats som byggnad i balansräkningen
  • Värdehöjande reparationer genomförda i övriga fastigheter

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och negativa trender. Den minskande omsättningen och resultatet indikerar kortvariga utmaningar, medan den starka tillväxten i eget kapital och tillgångar pekar på långsiktig investeringsstrategi. Den höga vinstmarginalen på 14.3% trots ombyggnation visar på god kostnadskontroll. Företaget genomgår tydligt en omvandlingsfas där nuvarande investeringar förväntas ge framtida avkastning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter, registrerat 2015. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringshorisonter där ombyggnationer och förvärv kan påverka kortvarig lönsamhet men syftar till långsiktig värdeökning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 584 908 SEK till 1 420 786 SEK (-164 122 SEK), en minskning på 9.6%. Detta beror främst på ombyggnationen av Orren 5 där hyresintäkter uteblev under året.

Resultat: Resultatet sjönk från 230 000 SEK till 203 000 SEK (-27 000 SEK), en minskning på 11.7%. Minskningen följer omsättningsnedgången men den höga vinstmarginalen på 14.3% visar att företaget behåller god lönsamhet trots ombyggnationen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 4 136 140 SEK till 4 849 937 SEK (+713 797 SEK), en tillväxt på 17.3%. Denna ökning kan delvis förklaras av aktiveringen av ombyggnadskostnader som tillförts fastighetsvärdet.

Soliditet: Soliditeten på 29.6% är acceptabel för ett fastighetsbolag men ligger i lägre registret. Det indikerar att företaget har utrymme att förbättra sin kapitalstruktur, särskilt med tanke på de stora tillgångarna på 18 138 158 SEK.

Huvudrisker

  • Fortsatt brist på hyresintäkter från Orren 5 tills ombyggnationen är helt klar och uthyrning påbörjad
  • Soliditeten på 29.6% kan begränsa ytterligare låneutmöjligheter för framtida investeringar
  • Räntehöjningar kan påverka lönsamheten negativt givet den relativt höga belåningsgraden

Möjligheter

  • Slutförd ombyggnation av Orren 5 kan generera betydande nya hyresintäkter från och med nästa räkenskapsår
  • Tillgångstillväxt på 16.6% till 18 138 158 SEK visar på stark värdeutveckling i fastighetsportföljen
  • Värdehöjande reparationer i övriga fastigheter kan ge högre hyresintäkter och fastighetsvärden

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig nedåtgående trend under de senaste tre åren med en minskning från 2,2 miljoner till 1,4 miljoner SEK, vilket indikerar en avsevärd kontraktion i försäljningsvolym. Resultatet efter finansnetto har samtidigt stabiliserats på en låg nivå efter en extrem topp 2021, vilket pekar på en strukturell försämring av lönsamheten trots kraftiga kostnadsanpassningar. Eget kapital och soliditet har däremot förbättrats markant, främst på grund av en stor insprutning av eget kapital 2023 som omvandlade balansräkningen. Denna omstrukturering från en mycket belånad till en kapitalstark struktur tyder på en strategisk förändring där företaget nu är bättre rustat för framtiden men står inför utmaningen att vända den negativa omsättningstrenden för att återupprätta en sund lönsamhet.