Jolen-Flöjten AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsutvecklingsbolag med en dramatisk förändring i balansräkningen och resultaträkningen under 2024. Den stora ökningen av tillgångar och eget kapital tyder på en betydande kapitalinsats för att färdigställa fastigheten Flöjten 1. Det stora förlustresultatet är troligen en konsekvens av avskrivningar och räntekostnader kopplade till denna investering, vilket är vanligt under bygg- och utvecklingsskedet. Den extremt låga soliditeten är ett omedelbart bekymre, men företagets starka koncernbakgrund ger en viktig buffert.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsägande och -utvecklande företag som helägs av Förvaltnings AB Romboid och ingår i Bygg-Göta Fastighets AB-koncernen. Det har inga anställda och äger fastigheten Flöjten 1, som färdigställdes under 2024. Denna typ av bolag har vanligtvis höga kapitalinvesteringar och avkastning på lång sikt, med initiala förluster på grund av avskrivningar och finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 2 169 744 SEK under 2024, vilket är den första registrerade omsättningen. Detta indikerar att fastigheten Flöjten 1 har börjat generera intäkter, sannolikt från uthyrning, under året.

Resultat: Resultatet för 2024 är en förlust på 2 054 000 SEK, en kraftig försämring från vinsten på 3 000 SEK föregående år. Denna förlust är sannolikt en följd av avskrivningar på den nyförvärvade/färdigställda fastigheten och eventuella räntekostnader, vilket översteg de intäkter som genererades.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 102 357 SEK till 877 797 SEK, en tillväxt på 757.6%. Denna ökning, trots ett stort förlustår, tyder på en betydande kapitalinsats från moderbolaget eller ägarna för att finansiera fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 1.9%, vilket innebär att företaget är starkt skuldsatt. Detta är vanligt under en expansionsfas med stora lån för fastighetsinvesteringar, men det medför en hög finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och uppbyggnadsfas med en extremt låg soliditet som indikerar hög finansiell risk. Trots att företaget är registrerat 2023 och saknar omsättning, har det redan betydande tillgångar på 24,3 miljoner kronor vilket tyder på att det genomför en stor fastighetsinvestering. Det marginella resultatet på 3 000 SEK och minimala eget kapital på 102 357 SEK kontra stora tillgångar visar att verksamheten är kraftigt belånad. Företagets framtid kommer att avgöras av hur den pågående fastighetsutvecklingen lyckas och när den kan generera intäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsutvecklingsföretag som äger och utvecklar fastigheter. Under 2023 har bolaget påbörjat uppförandet av en fastighet som förväntas bli färdig 2024. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Romboid och ingår i Bygg-Göta Fastigheter AB-koncernen. Företaget har inga anställda och har ännu inte genererat någon omsättning, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i byggfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är förväntat eftersom bolaget befinner sig i byggfasen och den planerade fastigheten inte är färdigställd för uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet är 3 000 SEK för 2023, vilket är ett mycket marginellt resultat som troligen kommer från finansiella intäkter eller mindre transaktioner, inte från kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 102 357 SEK, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 24 314 570 SEK. Detta indikerar att större delen av finansieringen kommer från lån eller koncernbidrag.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat eget kapital att absorbera eventuella förluster.