Jonas Kvist Fastighetsaktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en positiv trend med betydande förbättringar i resultat och eget kapital, men befinner sig fortfarande i en tidig fas med extremt låg soliditet. Den avsaknad av omsättning indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte genererat hyresintäkter, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag som bygger upp sin portfölj. Den starka resultatförbättringen på 116,9% är lovande men utgår från en mycket låg basnivå.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsägande och förvaltning och ingår i en koncern tillsammans med två andra bolag (Jonas Kvist VVS AB och Fastighetsförvaltningen Årsta 83:6 i Uppsala AB). Detta förklarar den höga tillgångsbasan på över 3,5 miljoner kronor trots bolagets unga ålder, då fastigheter troligen har överförts inom koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller att intäkterna ännu inte realiserats från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från -113 322 SEK till +19 177 SEK, en positiv vändning på 132 499 SEK. Detta kan tyda på att bolaget har minskat sina kostnader eller har haft positiva finansiella intäkter som räntor eller värderingar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 18 678 SEK till 34 805 SEK, en tillväxt på 86,3%. Denna ökning beror helt på årets resultat på 19 177 SEK, vilket är en positiv indikation på att bolaget bygger upp sitt kapital organisk.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och indikerar att bolaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt och gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastigheter men utan omsättning, vilket resulterar i ett negativt resultat. Den extremt låga soliditeten på 0,5% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskabelt men inte ovanligt under uppstartsfasen för fastighetsbolag. Bolaget har genomfört stora tillgångsinvesteringar men har ännu inte kommit i gång med den operativa verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning och ägande, vilket förklarar de stora tillgångsinvesteringarna i form av fastigheter. Detta är bolagets första räkenskapsår sedan registrering i april 2022, vilket är typiskt för fastighetsbolag som genomför initiala investeringar före intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK både för innevarande och föregående år, vilket är förväntat under bolagets första verksamhetsår då fastighetsinvesteringar ofta görs före intäktsgenerering från uthyrning eller försäljning.

Resultat: Resultatet på -113 322 SEK representerar förmodligen löpande kostnader som finansieringskostnader, förvaltningskostnader och avskrivningar på de investerade fastigheterna under uppstartsfasen.

Eget kapital: Eget kapital på 18 678 SEK är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 3 542 079 SEK, vilket indikerar att bolaget är kraftigt belånat och att investeringarna huvudsakligen finansierats med lån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,5% är extremt låg och visar att bolaget är mycket skuldsatt. Detta medför hög finansiell risk men kan vara acceptabelt under en initial investeringsfas i fastighetsbranschen.