21 111 909 SEK
Omsättning
▲ 1.0%
-4 459 675 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 31.5%
37.4%
Soliditet
God
-21.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 327 537 081 SEK
Skulder: -205 130 830 SEK
Substansvärde: 122 406 251 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Trots en utmanande marknad, präglad av svag konjunktur, stigande räntor och ökade byggkostnader, har bolaget hållit fast vid sina satsningar. Investeringarna ses som nödvändiga för långsiktig utveckling och stabil tillväxt. Bolagets satsningar under året har finansierats med en kombination av nyemissionen som gjordes 2024, byggkreditiv, aktieägarinlåning samt extern upplåning. Denna struktur har möjliggjort ett fortsatt högt investeringstempo trots ett stramare kreditklimat. Inför övergången till förvaltningsskede under 2025 ser bolaget över möjligheten att omstrukturera delar av finansieringen till mer långsiktiga och förvaltningsanpassade lösningar.

Händelser efter verksamhetsåret

Byggnation av hotell/bryggeri pågår

Analys av viktiga händelser

  • Företaget genomförde en nyemission 2024 för att finansiera sina satsningar.
  • Finansieringen har skett via en kombination av nyemission, byggkreditiv, aktieägarinlåning och extern upplåning.
  • Byggandet av två större byggnader har pågått enligt plan och är centrala för bolagets framtid.
  • Bolaget planerar en omstrukturering av finansieringen inför övergången till förvaltningsskede 2025.
  • Efter räkenskapsåret pågår byggnation av hotell och bryggeri.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investeringsintensiv fas med fokus på att bygga upp ett större fastighetsprojekt. Den låga men stabila omsättningen och de fortsatta förlusterna är typiska för ett företag i utvecklingsskede. Den signifikanta tillgångstillväxten på 20.1% visar på kraftiga pågående investeringar, medan den minskande soliditeten och det sjunkande egna kapitalet indikerar en finansieringsstruktur under press. Trenden pekar mot en planerad övergång från utveckling till förvaltning 2025, vilket förväntas ändra företagets kassaflödesprofil.

Företagsbeskrivning

Bolaget är en fastighetsutvecklare som bygger och kommer att förvalta Jungfrusunds Skärgårdsstad, en marin handelsplats i Stockholms skärgård. Denna typ av verksamhet är kapitalkrävande med långa utvecklingscykler, där förluster är vanliga under byggskedet innan intäkterna från uthyrning och förvaltning realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 20 614 560 SEK till 21 111 909 SEK, en tillväxt på 1.0%. Denna låga tillväxt är troligen förväntad under en intensiv byggfas, där fokus ligger på kapitalinvesteringar snarare än driftsintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -6 510 393 SEK till -4 459 675 SEK, en förbättring med 31.5%. Även om företaget fortfarande går med förlust, är riktningen positiv och visar på en bättre kostnadskontroll eller minskade avskrivningar jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 127 160 926 SEK till 122 406 251 SEK, en nedgång på 3.7%. Denna minskning beror direkt på årets förlust, vilket har ätit upp delar av bolagets kapitalbas trots en nyemission under året.

Soliditet: Soliditeten på 37.4% är acceptabel men har sjunkit från föregående års 46.6% på grund av den ökade skuldsättningen för att finansiera tillgångstillväxten. Detta indikerar ett högre finansiellt riskläge.

Huvudrisker

  • Den fortsatta förlusten på -4 459 675 SEK utgör en direkt risk för det egna kapitalet och likviditeten.
  • Den sjunkande soliditeten på 37.4% visar på ökad skuldsättning och ett sämre skydd mot nedgångar i tillgångsvärden.
  • Företaget är sårbart för den utmanande marknaden med svag konjunktur, stigande räntor och ökade byggkostnader.
  • Övergången till förvaltning 2025 kräver en framgångsrik omstrukturering av finansieringen till mer långsiktiga lösningar.

Möjligheter

  • Den planerade övergången till förvaltningsskede från mitten av 2025 öppnar för stabila intäktsflöden och långsiktig lönsamhet.
  • Kraftig tillgångstillväxt på 20.1% till 327 537 081 SEK visar att företaget bygger ett värdefullt och produktivt tillgångsbas.
  • Resultatet förbättrades med 31.5%, vilket tyder på att företaget kan hantera kostnadseffektivitet trots en svår marknad.
  • Projektet Jungfrusunds Skärgårdsstad har potential att generera avkastning när det är färdigutvecklat och uthyrt.