Järvastaden Fastighet Ängsklockan AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en fas av betydande investeringar och utveckling med en mycket låg omsättning men stor tillgångstillväxt. Det är ett fastighetsbolag som för närvarande inte genererar intäkter men har ökat sina tillgångar markant under året. Den extremt låga soliditeten och de fortsatta förlusterna indikerar ett högt riskprofil, men tillgångstillväxten på 89,6% visar på aktiv utveckling av fastighetsportföljen. Företaget är helägt av Skanskakoncernen, vilket ger finansiell stabilitet trots de negativa resultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som förvärvar, exploaterar och säljer fastigheter. Det ingår i Skanskakoncernen och har inga anställda. Denna typ av fastighetsbolag har vanligtvis långa utvecklingscykler med stora investeringar före intäktsgenerering, vilket förklarar den nollade omsättningen och negativa resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i tidig fas där projekt ännu inte har sålts eller uthyrts.

Resultat: Resultatet försämrades från -3 711 988 SEK till -4 891 168 SEK, en ökning av förlusten med 1 179 180 SEK eller 31,8%. Denna förlustökning kan bero på ökade finansieringskostnader eller utvecklingskostnader för fastighetsprojekt.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 51 364 SEK till 57 976 SEK, en förbättring på 12,9% trots det negativa resultatet, vilket indikerar att bolaget fått nytt kapital från moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt för ett fristående företag men kan vara acceptabelt inom en stor koncernstruktur.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en dramatisk försämring av eget kapital och ett försämrat resultat, trots en liten tillväxt i tillgångar. Den obefintliga omsättningen och den negativa soliditeten indikerar ett företag som inte genererar intäkter och som finansierar sin verksamhet huvudsakligen genom skulder. Den stora kapitalförlusten på 58 miljoner SEK mellan åren tyder på en omfattande transaktion eller förlust, vilket har satt företagets finansiella stabilitet i fara.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som förvärvar, exploaterar och säljer fast egendom. Det har inga anställda och inga styrelsearvoden har utbetalats. Det är ett helägt dotterbolag till SMENHAB Förvaltning Blå AB, som i sin tur ingår i Skanskakoncernen. Detta innebär att företaget sannolikt fungerar som ett specialförfarandebolag eller ett projektbolag inom koncernen, vilket förklarar frånvaron av traditionell omsättning och den stora kapitalförändringen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2022 och föregående år. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag i en investerings- eller utvecklingsfas, där intäkter från försäljning ännu inte har realiserats.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -698 000 SEK till -1 676 000 SEK, en ökning av förlusten med 978 000 SEK. Detta indikerar löpande kostnader som räntor, förvaltningskostnader eller värdeminskningar på tillgångar, trots att bolaget inte är operativt i traditionell bemärkelse.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 58 582 910 SEK till 331 196 SEK, en minskning på 58 251 714 SEK. Denna extrema förändring, som är betydligt större än årets resultatförlust, tyder starkt på en extraordinär händelse som en stor utdelning till moderbolaget eller en avskrivning av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% innebär att företaget inte har något eget kapital i förhållande till sina tillgångar och är helt skuldfinansierat. Detta är en mycket hög risknivå och gör företaget sårbart för förändringar i räntor och tillgångsvärden.