Jävre Markutveckling AB

Sammanfattning

Företaget visar tecken på en omstruktureringsfas med mycket låg omsättning men samtidigt en förbättring i rörelsemässiga nyckeltal. Den dramatiska minskningen i omsättning från 210 001 SEK till 0 SEK tyder på att verksamheten har pausats eller omorienterats, medan resultatet har förbättrats med 56,1% från -173 000 SEK till -76 000 SEK. Det mycket låga eget kapital på endast 39 280 SEK och extremt låg soliditet på 0,8% indikerar ett svagt kapitalunderlag, men tillgångarna på över 5 miljoner SEK visar att bolaget har betydande fastighetsinnehav som potentiell tillgång.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och utvecklar fastigheter, tillhandahåller konsulttjänster inom fastighetssektorn samt förvaltar värdepapper. Det äger två markområden i Jävre, Norrland och är ett helägt dotterbolag till Anpac AB. Den fastighetsinriktade verksamheten förklarar de höga tillgångarna på 5 045 818 SEK trots låg omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 210 001 SEK till 0 SEK, en minskning på 100%, vilket tyder på att den operativa verksamheten har upphört eller pausats under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet har förbättrats från -173 000 SEK till -76 000 SEK, en förbättring med 97 000 SEK eller 56,1%, vilket indikerar effektiviseringsåtgärder och minskade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 38 953 SEK till 39 280 SEK, en ökning med 327 SEK eller 0,8%, vilket främst kan tillskrivas det förbättrade resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 0,8% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning i förhållande till eget kapital, vilket medför betydande finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med tydliga tecken på investeringar men utan omsättning. Den kraftigt försämrade resultatutvecklingen på -2154.6% indikerar betydande kostnader eller nedskrivningar, troligen kopplade till markförvärv och utveckling. Trots förlusten visar tillväxten i eget kapital (+17.2%) och tillgångar (+2.6%) att det finns kapitaltillskott eller omvärderingar som motverkar resultatförlusten. Den extremt låga soliditeten på 0.7% pekar på en mycket känslig finansiell struktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger två markområden i Jävre, Norrland, och verkar således vara ett fastighetsförvaltande bolag med inriktning på markutveckling eller spekulation. Företaget har sitt säte i Malmö, vilket kan indikera att ägarna eller förvaltningen sker på distans från själva tillgångarna. Den bristande omsättningen är typiskt för ett företag i denna fas, där värdeutveckling sker genom försäljning eller utveckling av marken över lång sikt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för både 2022 och föregående år, vilket bekräftar att företaget ännu inte har påbörjat någon kommersiell verksamhet eller realiserat värde från sina tillgångar.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -11 000 SEK till -248 000 SEK, en förlustökning på 237 000 SEK. Denna försämring kan bero på löpande driftkostnader, värdenedsättningar av mark eller kostnader för att utveckla markområdena.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 13 700 SEK till 16 058 SEK, en förbättring med 2 358 SEK trots ett negativt resultat på -248 000 SEK. Detta tyder starkt på att ägarna har gjort nya kapitalinsättningar för att finansiera verksamheten.

Soliditet: En soliditet på 0.7% är extremt låg och visar att företaget i princip är helt skuldfinansierat. Detta innebär en mycket hög finansiell risk vid oförutsedda händelser eller räntehöjningar.