K1 Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket utmanande ekonomisk situation med kraftiga nedgångar inom samtliga nyckeltal. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 94,2% kombinerat med en extremt låg soliditet på 1,0% indikerar allvarliga likviditetsproblem eller en större kapitalutbetalning. Företaget har gått från en vinst på 1,8 miljoner kronor till att knappt gå med vinst, samtidigt som omsättningen minskat med över en fjärdedel. Detta är ett etablerat företag från 1987 som genomgår en betydande kris eller omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och är ett helägtdotterbolag till GMDA Group AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och stabila intäktsflöden från hyresintäkter, vilket gör de aktuella siffrorna extra oroande.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 6 231 696 SEK till 5 010 846 SEK, en nedgång på 1 220 850 SEK eller 19,6%. För ett fastighetsbolag är denna minskning ovanlig och kan tyda på tomma lokaler eller nedsatta hyror.

Resultat: Resultatet kollapsade från 1 823 000 SEK till endast 42 000 SEK, en minskning på 1 781 000 SEK eller 97,7%. Detta innebär att företaget knappt är lönsamt längre.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 5 933 332 SEK till 346 402 SEK, en reduktion på 5 586 930 SEK. Denna enorma minskning kan förklaras av utdelningar, förluster eller omvärderingar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt handlingsutrymme.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhet men oroande trender i resultatutveckling och soliditet. Trots ökad omsättning har resultatet minskat kraftigt, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler. Den låga soliditeten på 14% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är riskabelt för ett fastighetsbolag. Företaget, som är registrerat sedan 1987, verkar vara ett etablerat men potentiellt överbelånat bolag som kämpar med att bevara sin lönsamhet trots tillväxt i omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och är ett helägtdotterbolag till GMDA Group AB. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (här 41,9 miljoner SEK) men även hög belåning, vilket förklarar den låga soliditeten. Verksamheten genererar stabil kassaflöde från uthyrning men är känslig för räntekostnader och underhållskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 854 021 SEK till 6 231 696 SEK, en tillväxt på 7,4%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 2 274 000 SEK till 1 823 000 SEK, en nedgång på 19,8%. Trots högre omsättning sjönk vinsten, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 5 954 135 SEK till 5 933 332 SEK, en nedgång på 0,3%. Den lilla minskningen kan förklaras av utdelning eller förluster som påverkat kapitalet trots positivt resultat.

Soliditet: Soliditeten på 14,0% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär stor finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.