0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-537 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1817.9%
17.8%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 559 154 SEK
Skulder: -17 722 938 SEK
Substansvärde: 3 836 216 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har mark förvärvats och byggnation har påbörjats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Mark har förvärvats under året
  • Byggnation har påbörjats

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring från ett litet holdingbolag till ett fastighetsutvecklingsbolag i aktiv investeringsfas. Den massiva ökningen av tillgångar och eget kapital från 554 449 SEK till 21,6 miljoner SEK indikerar en stor kapitalinsats för fastighetsförvärv och byggnation. Den negativa lönsamheten på -537 000 SEK är typisk för ett företag i investeringsfas där kostnaderna går före intäkterna. Soliditeten på 17,8% är låg för ett fastighetsbolag, vilket tyder på hög belåning.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fast egendom och har under 2023 inlett en omfattande fastighetsutveckling med markförvärv och påbörjad byggnation. Detta förklarar den frånvaron av omsättning samtidigt som tillgångarna och kapitalbehovet exploderat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och 2022, vilket är förväntat för ett fastighetsutvecklingsbolag där intäkter från uthyrning eller försäljning vanligtvis kommer efter att byggnationen är klar.

Resultat: Resultatet försämrades från -28 000 SEK till -537 000 SEK, en ökning av förlusten med 509 000 SEK. Denna förlust är sannolikt driven av räntekostnader, byggkostnader och avskrivningar kopplade till den påbörjade verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 22 760 SEK till 3 836 216 SEK, en tillväxt på 3 813 456 SEK. Denna ökning kommer sannolikt från nyemitterat aktiekapital eller inskjutet kapital för att finansiera fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 17,8% är låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. För ett fastighetsbolag är detta riskfyllt, särskilt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Kraftigt försämrat resultat med en förlust på 537 000 SEK
  • Mycket låg soliditet på 17,8% vilket indikerar hög belåning
  • Inga intäkter genererades trots stora investeringar
  • Beroende av ytterligare finansiering för att slutföra byggprojektet

Möjligheter

  • Dramatisk tillväxt i tillgångar från 554 449 SEK till 21,6 miljoner SEK visar stor investeringskapacitet
  • Eget kapital ökade med 3,8 miljoner SEK vilket ger bättre finansieringsunderlag
  • Påbörjad byggnation kan generera framtida intäkter från uthyrning eller försäljning
  • Fastighetsinvesteringar kan skapa långsiktiga värden