KALTI Fastigheter i Katrineholm AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull utveckling med en positiv omsättningstillväxt på 8,5% som dock inte räcker till för att generera vinst. Trots högre intäkter har förlusten ökat med 21,3%, vilket indikerar stigande kostnader eller sämre lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 1,0% utgör ett allvarligt hot mot företagets långsiktiga överlevnad, medan den marginella ökningen av eget kapital på bara 267 SEK visar att företaget knappt har kapacitet att täcka förluster.

Företagsbeskrivning

Företaget är verksamt inom fastighetsförvaltning, en kapitalintensiv bransch som vanligtvis kräver höga investeringar i fastigheter och genererar stabila intäkter från hyresinkomster. Den höga tillgångsbasan på över 22 miljoner SEK tyder på en betydande fastighetsportfölj, men den låga soliditeten indikerar att dessa tillgångar huvudsakligen är finansierade med lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 300 377 SEK till 1 386 703 SEK, en positiv tillväxt på 8,5% som visar att företaget lyckas öka sina intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet försämrades från -268 000 SEK till -325 000 SEK, en ökad förlust på 57 000 SEK som indikerar att kostnaderna ökar snabbare än intäkterna trots omsättningstillväxt.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 184 871 SEK till 185 138 SEK, en ökning på endast 267 SEK som huvudsakligen beror på att förlusten var något lägre än avskrivningar eller andra poster som påverkar resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är extremt låg och långt under branschnormer, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt utrymme att hantera oförutsedda händelser eller ytterligare förluster.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättning på cirka 1,3-1,4 miljoner kronor de senaste tre åren efter en kraftig tillväxtperiod tidigare. Trots detta har resultatet kontinuerligt försämrats och varit negativt under två av de tre senaste åren, vilket tyder på ökade förluster trots oförändrade intäkter. Vinstmarginalen har successivt sjunkit och uppgick till -23,5% 2024. Eget kapital är stabilt men på en låg nivå, och soliditeten kvarstår på den mycket låga siffran 1% vilket indikerar en betydande skuldsättning. Tillgångarna har varit oförändrade de senaste tre åren, vilket pekar på en mogen verksamhet utan investeringsbehov eller tillväxt. Trenderna tyder på en framtid med utmaningar i lönsamheten och en sårbar finansiell struktur på grund av den extremt låga soliditeten.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med en kraftig försämring av lönsamheten från vinst till förlust, samtidigt som omsättningen minskar. Trots att tillgångarna och eget kapital växer marginellt, är den extremt låga soliditeten på 1.0% ett allvarligt tecken på finansiell sårbarhet. Företaget verkar vara i en svår finansiell situation där fastighetstillgångarnas värdeökning inte räcker till för att kompensera för den operativa förlusten.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket innebär att dess primära inkomstkälla normalt sett är hyresintäkter. För ett fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) och ofta även höga skulder. Den låga soliditeten indikerar att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 413 977 SEK till 1 300 377 SEK, en nedgång på 5.5%. För ett fastighetsbolag kan detta tyda på lägre hyresintäkter eller vakanser i fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 222 000 SEK till en förlust på 268 000 SEK, en negativ förändring på 220.7%. Denna svängning indikerar antingen ökade kostnader eller minskade intäkter som inte kompenserats.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 183 151 SEK till 184 872 SEK, en tillväxt på 0.9% trots förluståret, vilket kan tyda på andra kapitaltillskott eller omvärderingar av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag, med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Det negativa resultatet på -149 000 SEK är förväntat under en uppstartsperiod där kostnader för förvärv och byggande av bostadshus har varit höga. Den extremt låga soliditeten på 1.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt när ett bolag precis har finansierat stora fastighetsförvärv med lån. Företagets framtid kommer att bero på dess förmåga att slutföra byggprojektet och generera hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Katrineholm som äger och förvaltar fastigheter. Under det första verksamhetsåret har bolaget förvärvat mark och påbörjat uppförande av bostadshus, vilket är en kapitalkrävande investeringsfas typisk för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK, vilket är förväntat under bolagets första verksamhetsår då byggprojektet ännu inte är färdigställt och uthyrt. Detta representerar startnivån för ett nystartat fastighetsbolag i investeringsfas.

Resultat: Resultatet är negativt på -149 000 SEK, vilket är ett startresultat som främst består av driftkostnader och eventuella räntekostnader på lån till de stora tillgångarna. Detta är typiskt för ett bolag i en investeringsfas utan intäkter.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 82 801 SEK, vilket är startkapitalnivån. Det relativt låga kapitalet i förhållande till de stora tillgångarna på 10 635 357 SEK förklarar den låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är en riskabel finansieringsstruktur som gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.