464 464 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
257 628 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
8.7%
Soliditet
Låg
55.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 650 185 SEK
Skulder: -2 420 717 SEK
Substansvärde: 229 468 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget genomfört två betydande fastighetsförvärv: fastigheterna Älghult 4:56 och Älghult 4:57. Förvärven har finansierats med både eget kapital och långfristiga lån. Båda fastigheterna har god uthyrningsgrad och bedöms bidra till bolagets kassaflöde framöver. Risker och osäkerhetsfaktorer Bolagets verksamhet är i hög grad beroende av utvecklingen på fastighetsmarknaden samt av ränteutvecklingen. En ökning av ränteläget kan påverka resultat och kassaflöde negativt. Bolaget arbetar aktivt med att hantera dessa risker genom stabil finansiering och långsiktiga hyresavtal.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget genomförde två betydande fastighetsförvärv: Älghult 4:56 och Älghult 4:57.
  • Förvärven finansierades med en kombination av eget kapital och långfristiga lån.
  • Båda fastigheterna har en god uthyrningsgrad och förväntas generera positivt kassaflöde.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar på en stark start med positivt resultat redan första verksamhetsåret, vilket indikerar en lyckad etablering inom fastighetsförvaltning. Den mycket höga vinstmarginalen på 55.5% är imponerande och tyder på effektiv kostnadskontroll och goda hyresintäkter från de förvärvade fastigheterna. Den låga soliditeten på 8.7% avslöjar dock en betydande belåning, vilket är typiskt för fastighetsbolag men samtidigt en central riskfaktor. Övergripande bedöms företaget befinna sig i en expansiv fas med fokus på tillväxt genom förvärv, men med ett beroende av ränteläget och fastighetsmarknadens utveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter med fokus på värdeökning och stabil avkastning. Verksamheten är kapitalintensiv och känslig för ränteförändringar och konjunktursvängningar på fastighetsmarknaden, vilket är typiskt för denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 464 464 SEK under det första verksamhetsåret. Eftersom det är företagets första år finns det inga tidigare siffror att jämföra med, vilket gör detta till en startnivå.

Resultat: Resultatet efter skatt uppgick till 257 628 SEK. Detta är ett starkt startresultat som främst kan härledas till hyresintäkter från de nyligen förvärvade fastigheterna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 229 468 SEK. Detta är startkapitalet, och det positiva resultatet har bidragit till denna nivå.

Soliditet: Soliditeten på 8.7% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en riskfaktor, särskilt i en miljö med stigande räntor, eftersom det begränsar företagets finansiella buffert och flexibilitet.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 8.7% gör företaget sårbart för räntehöjningar, vilket direkt kan påverka resultatet och kassaflödet negativt.
  • Verksamheten är i hög grad beroende av utvecklingen på fastighetsmarknaden; en nedgång kan påverka värdena på de 2 650 185 SEK i tillgångar och försvåra ytterligare finansiering.

Möjligheter

  • De två förvärvade fastigheterna med god uthyrningsgrad ger en stabil bas på 464 464 SEK i omsättning och ett starkt kassaflöde för framtida investeringar.
  • Den mycket höga vinstmarginalen på 55.5% visar på en lönsam verksamhetsmodell med potential att generera kapital för att successivt förbättra den låga soliditeten.