KIAB Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig negativ utveckling med försämring inom samtliga nyckeltal. Trots en hög soliditet på 98,9% uppvisar bolaget betydande förluster som successivt urholkar det egna kapitalet. Omsättningsminskningen på 4,3% kombinerat med en fördubbling av förlusten indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Företaget, som är registrerat sedan 1946, verkar befinna sig i en krisfas där den nuvarande verksamhetsmodellen inte genererar positiva resultat trots etablerad verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, förvaltning och konsultation inom fastighetsbranschen med säte i Nacka. Som ett fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar i form av fastigheter och ett stabilt eget kapital, men den nuvarande verksamheten genererar inte tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 726 657 SEK till 3 566 294 SEK, en nedgång på 160 363 SEK (-4,3%). Detta indikerar svag efterfrågan eller minskad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -3 427 000 SEK till -6 492 000 SEK, en förlustökning på 3 065 000 SEK (-89,4%). Den fördubblade förlusten visar att kostnaderna överstiger intäkterna med stor marginal.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 105 484 135 SEK till 95 221 929 SEK, en nedgång på 10 262 206 SEK (-9,7%). Denna minskning motsvarar nästan hela årets förlust, vilket visar att förlusterna direkt påverkar företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 98,9% är exceptionellt hög och visar att företaget är väldigt lite belånat. Detta är en positiv indikator som ger finansiell stabilitet trots de löpande förlusterna.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftiga försämringar i både omsättning och resultat. Trots en hög soliditet på 98,4% har företaget en negativ vinstmarginal på -92,0% och ett förlustresultat som förvärrats från -927 000 SEK till -3 427 000 SEK. Omsättningen har minskat med 31,9% och resultatet har försämrats med 269,7%. Det enda positiva tecknet är en liten ökning av eget kapital på 1,6%, vilket indikerar att företaget fortfarande har finansiell stabilitet trots de operativa problemen. Företaget verkar vara i en svår omställningsfas där fastighetsverksamheten inte genererar tillräckliga intäkter.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag grundat 1946 som utvecklar och förvaltar fastigheter samt utför konsultation inom fastighetsbranschen. Med ett säte i Nacka har bolaget en lång historia i branschen. För ett fastighetsbolag är den höga soliditeten typisk, men den kraftiga omsättningsminskningen och de stora förlusterna är ovanliga för ett etablerat bolag i denna bransch.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 5 471 922 SEK till 3 726 657 SEK, en nedgång på 1 745 265 SEK eller 31,9%. Detta indikerar antingen minskad verksamhet, färre projekt eller lägre intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från -927 000 SEK till -3 427 000 SEK, en försämring på 2 500 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på 92,0% visar att företaget förlorar nästan lika mycket som det omsätter.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 103 780 894 SEK till 105 484 135 SEK, en ökning på 1 703 241 SEK eller 1,6%. Denna ökning kan komma från inskjutet kapital eller omvärderingar av fastigheter snarare än från lönsam verksamhet.

Soliditet: Soliditeten på 98,4% är exceptionellt hög och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med minimala skulder. Detta ger ett starkt skydd mot konkurs men säger inget om den operativa lönsamheten.