1 319 212 SEK
Omsättning
▲ 8.1%
-334 521 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -46.7%
17.3%
Soliditet
Stabil
-25.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 161 394 SEK
Skulder: -12 535 438 SEK
Substansvärde: 2 625 956 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under verksamhetsåret har det gjorts relining avseende hela fastigheten exklusive källaren. Kostnaden uppgick till 286 000 SEK. Samtidigt byttes termostatventiler, termostater, stamventiler och vattenventiler. Kostnaden uppgick till 223 000 SEK. Låssystemet till samtliga lägenhetsdörrar har bytts. Kostnaden uppgick till 69 000 SEK. Management fee har utbetalats till systerbolaget KLH i Knapen AB med 190 000 SEK.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Relining av hela fastigheten exklusive källaren för 286 000 SEK
  • Byte av termostatventiler, termostater, stamventiler och vattenventiler för 223 000 SEK
  • Byte av låssystem till samtliga lägenhetsdörrar för 69 000 SEK
  • Utbetalning av management fee till systerbolaget KLH i Knapen AB på 190 000 SEK

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med försämring i samtliga nyckeltal utom omsättning. Trots en positiv omsättningstillväxt på 8,1% har resultatet försämrats kraftigt med 46,7%, vilket indikerar att kostnaderna ökat betydligt snabbare än intäkterna. Den låga soliditeten på 17,3% kombinerad med minskande eget kapital och tillgångar pekar på en utmanande finansiell situation där företaget successivt försvagats.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, vilket innebär förvaltning och underhåll av fastigheter. Denna typ av verksamhet kräver regelbundna investeringar i underhåll och förbättringar, vilket syns i de betydande renoveringskostnaderna som redovisats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 220 308 SEK till 1 319 212 SEK, en positiv tillväxt på 8,1% som visar att intäkterna från fastighetsförvaltningen ökar.

Resultat: Resultatet försämrades från -228 024 SEK till -334 521 SEK, en negativ utveckling på 46,7% som främst kan förklaras av de stora investeringarna i fastighetsunderhåll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 960 478 SEK till 2 625 956 SEK, en nedgång på 11,3% som direkt följer av det negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 17,3% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad, vilket begränsar företagets finansiella handlingsutrymme.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på -334 521 SEK urholkar det egna kapitalet och hotar företagets långsiktiga överlevnad
  • Låg soliditet på 17,3% begränsar möjligheterna till ytterligare finansiering och investeringar
  • Höga underhållskostnader på totalt 578 000 SEK för renoveringar pressar lönsamheten trots ökad omsättning
  • Beroende av systerbolag through management fee på 190 000 SEK skapar ytterligare kostnadsbörda

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 8,1% visar att kundunderlaget är intakt och att intäktsgrunden växer
  • Omfattande renoveringar och underhållsinvesteringar kan leda till lägre framtida underhållskostnader och högre fastighetsvärden
  • Förbättrad fastighetsteknik och säkerhet through nya låssystem kan öka attraktiviteten för hyresgäster

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv utveckling med stadig tillväxt under de senaste tre åren. Trots detta har resultatet efter finansnetto försämrats kraftigt och är sedan 2023 negativt, vilket tyder på stigande kostnader eller försämrad lönsamhet i verksamheten. Eget kapital och soliditet har en tydlig negativ trend och minskar kontinuerligt, vilket indikerar att förlusterna tär på företagets kapitalbas. Den fallande vinstmarginalen till negativa värden bekräftar en allvarlig försämring av lönsamheten. Sammantaget pekar trenderna på ett företag med tillväxt i omsättning men med allvarliga utmaningar vad gäller lönsamhet och finansiell stabilitet, vilket utan åtgärder riskerar att försvaga företaget ytterligare.