1 597 646 SEK
Omsättning
▼ -4.5%
-247 657 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -147.6%
22.9%
Soliditet
God
-15.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 174 602 SEK
Skulder: -14 005 416 SEK
Substansvärde: 4 169 186 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under verksamhetsåret har tre lägenheter totalrenoverats exklusive badrum (badrummen gjorda relativt nyligen). Kostnaden uppgick till 750.000 kr. Management fee har utbetalats till systerbolagen KLH i Knapen AB med 230.000 kr. Beloppet avser huvudsakligen lönekostnader för administration och vaktmästare.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Tre lägenheter har totalrenoverats till en kostnad av 750 000 kr (exklusive badrum)
  • Management fee på 230 000 kr har betalats till systerbolaget KLH i Knapen AB för administration och vaktmästartjänster

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar tydliga tecken på en negativ utveckling med försämring inom samtliga nyckeltal. Den kraftiga resultatförsämringen från positivt till negativt resultat, kombinerat med minskande omsättning och eget kapital, indikerar en utmanande ekonomisk situation. Den låga soliditeten på under 23% begränsar företagets finansiella handlingsutrymme och ökar sårbarheten för ekonomiska nedgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, vilket innebär att det förvaltar och underhåller fastigheter, troligtvis för uthyrning. Denna verksamhet kräver kontinuerliga investeringar i underhåll och renoveringar för att bibehålla fastighetsvärdet och intäkterna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 672 175 SEK till 1 597 646 SEK, en nedgång med 4.5%. Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 519 813 SEK till en förlust på 247 657 SEK, en negativ förändring på 147.6%. Denna kraftiga nedgång kan förklaras av de höga renoveringskostnaderna på 750 000 kr.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 4 416 843 SEK till 4 169 186 SEK, en nedgång med 5.6%. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 22.9% är relativt låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån för investeringar.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster påverkar negativt det egna kapitalet och soliditeten
  • Låg soliditet begränsar tillgång till ytterligare finansiering
  • Höga underhålls- och renoveringskostnader fortsätter att pressa lönsamheten
  • Minskande omsättning kan indikera problem med uthyrning eller hyresintäkter

Möjligheter

  • Renoveringarna kan leda till högre hyresintäkter och bättre fastighetsvärden i framtiden
  • Systerbolagets management-tjänster kan ge kostnadseffektiv administration
  • Fastighetsförvaltning har potential för långsiktiga avkastningar vid förbättrad marknadssituation

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling de senaste tre åren. Omsättningen, som tidigare var stabil och växande, har nu vänt nedåt med en minskning under 2024. Den mest alarmerande trenden är resultatutvecklingen, där vinsten har minskat kraftigt år för år och slutit med ett rejält förlustår 2024. Denna försämring syns tydligt i vinstmarginalen som har kollapsat från positiv till starkt negativ. Eget kapital och soliditet har hållits relativt stabila men visar nu tecken på att följa den negativa trenden och börjar också minska. Trenderna tyder på att företaget befinner sig i en svår period med försämrad lönsamhet och att detta, om det fortsätter, kan hota den finansiella stabiliteten på sikt.