0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
2 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -75.0%
19.9%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 21 694 000 SEK
Skulder: -16 655 000 SEK
Substansvärde: 4 323 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men inaktiv finansiell bild med noll omsättning och minimalt resultat, vilket tyder på en fastighetsinvestering som förvaltas utan aktiv förvaltningsverksamhet. Den marginella ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en passiv värdeutveckling snarare än operativ verksamhet. Den låga soliditeten på 19,9% pekar på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och exploaterar fastigheten Växjö Dänningelanda 3:6. Ägandestrukturen med OBOS Sverige AB och Teleborgs Ängar AB som delägare via ett holdingbolag indikerar en professionell förvaltningsmodell. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag med fokus på långsiktig värdeutveckling snarare än omsättningsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket är normalt för ett fastighetsbolag som inte driver hyresverksamhet utan fokuserar på värdepapper eller fastighetsinvesteringar utan aktiv försäljning.

Resultat: Resultatet minskade från 8 000 SEK till 2 000 SEK (-75,0%), vilket kan bero på ökade räntekostnader eller mindre värderingsvinster jämfört med föregående år.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 192 000 SEK till 4 323 000 SEK (+3,1%), vilket främst kan tillskrivas årets resultat på 2 000 SEK och eventuella andra direktöverföringar från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 19,9% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är vanligt i fastighetsbranschen men medför ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Brist på omsättning gör bolaget helt beroende av extern finansiering eller ägarstöd
  • Låg soliditet (19,9%) ökar sårbarheten vid ränteschock eller fastighetsvärdesfall
  • Resultatnedgång med 75,0% visar ökad kostnadspress eller minskade intäkter

Möjligheter

  • Starka ägare (OBOS och Teleborgs Ängar) ger finansiell stabilitet och långsiktigt perspektiv
  • Tillgångstillväxt på 0,5% visar att fastighetsvärdet hålls stabilt eller ökar marginellt
  • Eget kapital ökade med 131 000 SEK vilket stärker balansräkningen trots låg soliditet

Trendanalys

Omsättningen har upphört helt sedan 2022, vilket indikerar en dramatisk förändring i verksamheten där företaget inte längre genererar intäkter från sin ordinarie verksamhet. Trots detta har resultatet efter finansnetto förblivit marginellt positivt de senaste tre åren, vilket tyder på att företaget nu främst försörjer sig på finansiella intäkter. Eget kapital och tillgångar har vuxit långsamt men stabilt, vilket visar att företaget bibehåller sin kapitalbas. Den sjunkande soliditeten, särskilt nedgången till 19.9% 2024, är dock en varningssignal som indikerar en ökad skuldsättning i förhållande till tillgångarna. Trenderna pekar på ett företag som har övergått från en operativ verksamhet till att i huvudsak vara ett holdingbolag eller en investeringsenhet, med en framtid som sannolikt kommer att vara beroende av dess finansiella placeringar snarare än operativa resultat.