0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
128 400 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
100.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 148 981 618 SEK
Skulder: 0 SEK
Substansvärde: 148 981 618 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget är nybildat och detta är bolagets första förlängda räkenskapsår. Bolaget har under året både förvärvat och tillträtt samt avyttrat och frånträtt byggrätter i Karlastaden i Göteborg.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget är nybildat och detta är dess första räkenskapsår.
  • Bolaget har förvärvat och tillträtt byggrätter i Karlastaden.
  • Bolaget har avyttrat och frånträtt byggrätter i Karlastaden.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget är ett nybildat fastighetsbolag som befinner sig i en inledningsfas med noll omsättning men ett betydande initialt resultat på 128,4 miljoner kronor. Den fullständiga soliditeten på 100% indikerar att alla tillgångar är finansierade med eget kapital, vilket är typiskt för ett nyetablerat bolag som precis har fått kapitalinsättningar. Företagets situation präglas av att det är en ren förvaltningsstruktur för fastighetsägande utan operativ verksamhet som genererar löpande intäkter ännu.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar som ett ägande- och förvaltningsbolag för fast och lös egendom med fokus på Karlastaden i Göteborg. Det ägs majoritetsmässigt (83,29%) av Ekonomisk förening 3-1 Karlastaden och minoritetsmässigt (16,71%) av Karlastaden Group AB. Denna typ av bolag är typiskt ett specialurpose vehicle (SPV) för fastighetsförvaltning och utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både innevarande och föregående år, vilket är förväntat för ett nybildat fastighetsbolag som ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller har hyresintäkter.

Resultat: Resultatet på 128 400 000 SEK är förmodligen ett kapitalresultat från försäljning av byggrätter i Karlastaden, vilket framgår av de viktiga händelserna. Detta representerar bolagets initiala resultat från fastighetstransaktioner.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 148 981 618 SEK, vilket sannolikt kommer från insatta medel från ägarna och det uppgångna resultatet. Detta utgör bolagets startkapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 100,0% är exceptionellt hög och indikerar noll skuldsättning. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt och kan tyda på att bolaget ännu inte har påbörjat extern finansiering för sina investeringar.

Huvudrisker

  • Avsaknad av löpande intäktsgenerering (0 SEK omsättning) skapar osäkerhet kring framtida lönsamhet utan ytterligare fastighetstransaktioner.
  • Förlitar sig helt på fastighetstransaktioner i ett specifikt geografiskt område (Karlastaden), vilket medför koncentrationsrisk.
  • Den extremt höga soliditeten (100%) kan indikera ineffektiv kapitalanvändning då fastighetsbolag typiskt använder hävstångseffekt genom lån.

Möjligheter

  • Stort eget kapital på 148,9 miljoner SEK ger god finansieringskapacitet för framtida fastighetsinvesteringar.
  • Erfarenhet av transaktioner med byggrätter i Karlastaden visar på operativ kapacitet inom fastighetsutveckling.
  • Starkt ägarstöd från två etablerade bolag ger stabilitet och potentiellt tillgång till ytterligare resurser.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Inga tidigare jämförelsetal tillgängliga. Alla siffror representerar startläget för bolaget.