0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
221 669 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
99.2%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 237 833 195 SEK
Skulder: -1 904 000 SEK
Substansvärde: 235 929 195 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget är nystartat och detta är bolagets första förlängda räkenskapsår.Bolaget har under året både förvärvat och tillträtt samt avyttrat och frånträtt byggrätter i Karlastaden i Göteborg.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget är nystartat och detta är dess första förlängda räkenskapsår
  • Bolaget har under året förvärvat och tillträtt byggrätter i Karlastaden i Göteborg
  • Bolaget har under året avyttrat och frånträtt byggrätter i Karlastaden i Göteborg

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget är ett nystartat fastighetsbolag som registrerades i november 2023 och genomför sin första bokslutspresentation. Trots noll omsättning visar bolaget ett exceptionellt högt resultat på 221,7 miljoner SEK, vilket tyder på att verksamheten huvudsakligen bestått av förvärv och avyttring av byggrätter i Karlastaden. Den extremt höga soliditeten på 99,2% indikerar en mycket stark kapitalstruktur med minimal skuldsättning. Bolaget befinner sig i en inledningsfas med betydande tillgångar men ännu ingen löpande verksamhet som genererar intäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom med fokus på byggrätter i Karlastaden, Göteborg. Det ägs huvudsakligen (66,94%) av Ekonomisk Förening 4-2 Karlastaden tillsammans med tre andra fastighetsbolag. Denna ägarstruktur och verksamhetsbeskrivning förklarar de stora transaktionerna i fastigheter under det första verksamhetsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK under både innevarande och föregående år. Detta är företagets första räkenskapsår och omsättningen reflekterar att bolaget ännu inte har påbörjat någon löpande verksamhet som genererar intäkter.

Resultat: Resultat på 221 669 000 SEK under det första verksamhetsåret. Detta exceptionellt höga resultat kan förklaras av försäljning av byggrätter i Karlastaden som nämns i de viktiga händelserna, vilket troligen genererat kapitalvinster.

Eget kapital: Eget kapital på 235 929 195 SEK. Detta representerar startkapitalet för bolaget och har huvudsakligen byggts upp genom inskjutna medel från ägarna och resultatet från fastighetstransaktionerna.

Soliditet: Soliditet på 99,2% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är nästan helt skuldfritt. Detta är typiskt för ett nystartat bolag som ännu inte har tagit upp lån för finansiering och har starka ägare som finansierat verksamheten med eget kapital.

Huvudrisker

  • Ingen löpande omsättning vilket skapar osäkerhet kring den framtida inkomstgenereringen
  • Beroende av enstaka stora transaktioner (byggrätter) snarare än stabila, återkommande intäktskällor
  • Koncentration till en enda geografisk marknad (Karlastaden, Göteborg) vilket medför geografisk risk

Möjligheter

  • Mycket stark kapitalbas med 235,9 miljoner SEK i eget kapital och minimal skuldsättning ger goda förutsättningar för framtida investeringar
  • Erfarenhet och ägarstöd från de etablerade fastighetsbolagen som majoritetsägare
  • Potentiell tillväxt genom vidare utveckling och förvaltning av fastighetsportföljen i Karlastaden