KS Roma Fastigheter 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka vinster och tillväxt i både omsättning och resultat. Trots att omsättningen är relativt låg för ett fastighetsbolag, genererar företaget exceptionellt hög vinstmarginal på 44,5%. Eget kapital har ökat markant med 13,7%, vilket indikerar en hälsosam kapitalbyggnad. Soliditeten på 21,2% är dock måttlig för en fastighetsverksamhet och kan vara en utmaning. Övergripande verkar företaget vara i en stabil tillväxtfas med effektiv verksamhetsstyrning.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter med säte på Gotland. Det är ett etablerat bolag som registrerades 1997, vilket innebär över 25 års verksamhet. För ett fastighetsbolag är omsättningen på 1,7 miljoner SEK relativt blygsam, vilket kan tyda på ett mindre fastighetsbestånd eller lägre hyresnivåer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 597 595 SEK till 1 685 844 SEK, en tillväxt på 5,2%. Denna måttliga ökning tyder på stabil verksamhet med något förbättrade hyresintäkter eller utnyttjandegrad.

Resultat: Resultatet ökade kraftigt från 622 000 SEK till 749 000 SEK, en ökning på 20,4%. Denna högre tillväxt än omsättningen indikerar förbättrad lönsamhet och kostnadseffektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 915 196 SEK till 2 178 295 SEK, en ökning på 263 099 SEK. Denna ökning motsvarar ungefär årets resultat, vilket visar att vinsten har bibehållits i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 21,2% är måttlig för ett fastighetsbolag. Detta innebär att företaget har en betydande skuldsättning i förhållande till sina tillgångar, vilket är typiskt för fastighetsbolag men kan begränsa möjligheten till ytterligare lån.

Trendanalys

Företaget visar en positiv utveckling med en stabil tillväxt i omsättningen under de senaste tre åren, från 1,5 miljoner till 1,7 miljoner SEK. Trots detta har rörelseresultatet varit volatilt med en tydlig nedgång 2023 följt av en stark återhämtning 2024. Den mest framträdande positiva trenden är den kontinuerliga förbättringen av soliditeten, som har fördubblats från 10,7% till 21,2% på tre år, vilket indikerar ett starkare kapitalunderlag. Samtidigt har totala tillgångar minskat något, vilket kan tyda på en effektivisering av balansräkningen. Vinstmarginalen har varit hög men fluktuerande, vilket pekar på varierande lönsamhet trots ökad omsättning. Trenderna tyder på ett företag som bygger upp finansiell styrka och kan ha goda förutsättningar för framtida investeringar, men som behöver stabilisera sin lönsamhet för att säkerställa en mer förutsägbar resultatutveckling.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättningstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Den höga vinstmarginalen på 38.9% är imponerande men har minskat från föregående år. Soliditeten på 18.9% är låg för en fastighetsbransch, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Tillgångarna har minskat med 6.2%, vilket kan tyda på avyttringar eller nedskrivningar. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas med byte av firmanamn och förändrade balansräkningsposter.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter med säte i Gotlands län. Det är etablerat sedan 1997 och har därför lång erfarenhet i branschen. Fastighetsbolag har typiskt sett höga tillgångsvärden och långsiktiga kontrakt, vilket ger stabila intäkter men också höga skuldsättningsmöjligheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 489 060 SEK till 1 597 595 SEK, en tillväxt på 7.7%. Detta visar en positiv utveckling i intäkterna och kan tyda på högre uthyrningsgrad eller hyreshöjningar.

Resultat: Resultatet minskade från 727 000 SEK till 622 000 SEK, en nedgång på 14.4%. Trots högre omsättning har alltså lönsamheten försämrats, vilket kan bero på ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 753 567 SEK till 1 915 196 SEK, en tillväxt på 9.2%. Denna ökning kommer främst från årets resultat på 622 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 18.9% är låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt eftersom fastighetsmarknaden är känslig för ränteförändringar och konjunktursvängningar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en mycket hög vinstmarginal men samtidigt negativa trender i omsättning, resultat och tillgångar. Den kraftiga ökningen av eget kapital med 45.1% är positiv men ska ses i ljuset av en låg soliditet på 16.2%, vilket indikerar ett högt skuldbelopp. Företaget, som är etablerat sedan 1997, verkar befinna sig i en fas av omstrukturering eller nedskalning snarare än explosiv tillväxt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter med säte i Gotlands län. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv och känslig för fluktuationer i fastighetsmarknaden och hyresintäkter, vilket speglas i de rapporterade siffrorna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 515 629 SEK till 1 489 060 SEK, en nedgång på 2.1%. Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet sjönk från 738 000 SEK till 727 000 SEK, en minskning på 1.5%. Trots lägre omsättning lyckades företaget bevara en mycket hög lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 1 208 105 SEK till 1 753 567 SEK, en tillväxt på 45.1%. Denna förbättring kan bero på en nyemission, en omvärdering av fastighetsportföljen eller att vinsten har kapitaliserats.

Soliditet: En soliditet på 16.2% är låg för en fastighetsbransch, vilket innebär att företaget är starkt skuldsatt. Detta medför en högre finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.