0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 788 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -9.4%
94.0%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 23 073 SEK
Skulder: -1 495 SEK
Substansvärde: 21 578 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detaljplanen för Förvaltaren 2 har antagits men överklagats och tillträde till fastigheten förväntas ske först under 2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Detaljplanen har vunnit laga kraft och tillträde för fastigheten Eskilstuna Förvaltaren 2 förväntas ske under slutet av det första kvartalet.

Analys av viktiga händelser

  • Detaljplanen för Förvaltaren 2 antogs men överklagades under räkenskapsåret, vilket försenade tillträdet till fastigheten till 2025.
  • Efter räkenskapsåret har detaljplanen vunnit laga kraft och tillträde till fastigheten Eskilstuna Förvaltaren 2 förväntas under slutet av första kvartalet, vilket är en kritisk positiv utveckling för bolagets framtid.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en pre-operativ fas med noll omsättning och förluster, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i uppstarts- eller utvecklingsskede. Den höga soliditeten på 94.0% indikerar en finansiellt stabil bas med begränsat skuldsättning, men de negativa tillväxttalen för resultat (-9.4%), eget kapital (-7.7%) och tillgångar (-3.3%) visar en försämring som främst drivs av löpande kostnader utan intäkter. Bolaget investerar troligen i planerings- och förvärvskostnader inför framtida verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Eskilstuna med säte i Stockholm. Den avsaknad av omsättning och de pågående detaljplaneprocesserna tyder på att företaget för närvarande utvecklar fastighetsprojekt och ännu inte har någon inkomstgenererande verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket bekräftar att bolaget ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet eller sålt några tjänster.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 634 SEK till -1 788 SEK, en negativ förändring på 154 SEK. Denna förlust beror sannolikt på löpande administrationskostnader och utgifter kopplade till fastighetsutveckling.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 23 366 SEK till 21 578 SEK, en nedgång på 1 788 SEK. Denna minskning förklaras helt av årets negativa resultat på -1 788 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 94.0% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är mycket välkapitaliserat med minimal skuldsättning, vilket ger en stark finansiell bas för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Fortsatt negativt resultat på -1 788 SEK utan motsvarande intäkter utgör en löpande förlust av eget kapital.
  • Försämringstrender i alla nyckeltal (-9.4% i resultat, -7.7% i eget kapital, -3.3% i tillgångar) visar en ogynnsam utveckling som måste vändas.
  • Förseningar i detaljplaneprocessen (överklagande) visar på operativa risker i fastighetsutveckling som kan påverka tidplaner och kostnader.

Möjligheter

  • Tillträde till fastigheten Eskilstuna Förvaltaren 2 under Q1 2024 öppnar för operativ verksamhet och framtida intäktsgenerering.
  • Exceptionellt hög soliditet på 94.0% ger ett starkt kapitalunderlag för att finansiera expansion och investeringar utan behov av extern finansiering.
  • Laga kraft för detaljplanen eliminerar en betydande osäkerhetsfaktor och möjliggör konkret projektutveckling under 2024.

Trendanalys

Alla trender visar försämring: resultat (-9.4%), eget kapital (-7.7%) och tillgångar (-3.3%). Denna negativa utveckling är dock typisk för ett pre-operativt bolag där kostnader löper utan motsvarande intäkter. Vändpunkten förväntas komma med tillträdet till fastigheten och igångsättandet av den operativa verksamheten under 2024.